楼市新政减缓了不少开发商的推盘节奏，但部分精装修房尤其是精装修公寓的热销多少让开发商们有点意外。作为宋都在杭州倾力打造的一线江景精装力作，阳光国际将于下半年推出200余套精装修筑品。同时，9月份还将推出精装样板区供客户参观。

    精装修房成市场新主流

    不论是近期热销的自在城Z公馆还是推迟开盘力求打造高标准精装修的雅戈尔·御西湖，在当前低碳概念盛行、营造节约型社会的大背景下，精装修房俨然成为现代房地产市场发展的一个趋势，更加契合消费者的价值取向和审美情趣，满足他们对居住品质及省时便捷的需求。

    记者调查发现，随着生活节奏的逐渐加快，精装修房这种即买即住、不必多费心思和时间进行装修的房源逐渐成为白领一族购房的首选。同时，精装修房源也受到市场投资者的青睐，他们认为，小户型的精装修房尤其是精装修公寓，是目前房地产投资领域最适合的产品，5、6年即可收回成本，酒店式公寓的一度热销便是明证。

    作为拥有26年专业积淀的房产运营商，宋都认为，精装修住宅实现的不只是简单的“精装修”，而必须是从业主的需求出发，为业主带来从住宅产品、购房理念到生活方式的一整套全新居家策略的解决办法。26年的专业磨炼，也让宋都集团围绕品牌实力、产品形态、质量、服务四个方面，打造出了成熟的精装修流程。

    精装修体现开发商实力

    据中国房地产指数系统监测数据报告，全国40座大中城市目前在售和待售房地产项目中，有超过17%的项目为精装修项目，其中广州和北京的精装修项目已达到47%和30%，从房地产百强企业的项目比例来看，精装修项目已经成为主流产品。精装修房的走俏，让越来越多的开发商把目光瞄准了这块“蛋糕”。

    据阳光国际营销经理诸俊介绍，此次下半年推出的200多套精装修房源，是宋都第一次做精装修产品，因此各方面要求及其严苛，预计精装标准可达5000元-6000元/平方米。为了让客户详细了解宋都·阳光国际精装的内在品质，公司亦推出了项目精装修网站，从工程施工到精装细节，全面向业主展示精装修产品的精湛工艺以及高品质的人居内涵。

    业内人士分析，精装修房不同于普通住宅，对工程方面的要求很高，这无疑给开发企业带来更大的挑战。因为精装修项目需要更加专业的设计、施工团队，需要为客户提供完善的售后服务体系，精装修房更考量开发企业的综合开发能力。

    据悉，宋都以满足业主的高舒适度需求为标准，将精装修设计与户型功能空间布局同步考虑，从而将生活的各种需求，纳入到整个园区的建筑规划、景观设计和室内布局中来，涵盖了从项目定位、设计、部门配置、施工到后期服务等一系列标准化体系。