逐水而居，自古便是人们崇尚的居住方式。西湖、钱塘江、运河、西溪湿地等相信大家都不会陌生，正是水的魅力造就了杭州，造就了杭州楼市的疯狂。而杭州下沙计划自2009年起，用3年左右的时间打造的金沙湖，将是杭州又一个水景圣地，而这里会不会再次成为杭州楼市的新热点呢？金沙湖板块，是该板块的第一个住宅项目，即德嘉.金沙阳光。

    展示中心与项目概况

金沙阳光位于下沙区1号路和下沙路交叉口，但是其售楼处是在下沙5号路与6号大街交叉口四季会所1楼，即原先的新鹏四季风景的售楼处。虽然其售楼处没设在项目现场，但两者距离仅有一站之隔，所以到售楼处了解情况后，想到项目现场看房都还算方便。而和金沙阳光同在四季会所1楼的还有盛泰名都中心的售楼处，两者相对而立，所以有兴趣的网友，可以到对面去窜上一窜。【项目资料】

走进售楼处，整体感觉非常简洁明亮，迎面就是咨询台，台前正有购房意向者指着户型图询问相关情况；左侧是沙盘和有着柔软舒适沙发的洽谈区，右侧是由白色砖墙隔开的办公区，白墙上点缀着绿色植物小装饰，显得非常精致而有生机。金沙阳光负责人首先给小搜介绍了沙盘大概情况：金沙阳光一期总建筑面积8.5万多方，由5幢高层合围而成，共有600多套房源，其中90方左右的小户型房源占70%左右，由于周边是成熟的商业配套，小区内部仅有20多套商铺，一期交付时间为2011年年底。

金沙湖板块首个住宅项目

据金沙阳光负责人介绍，徳嘉.金沙阳光目前在售100多套房源，该批房源位于9月29日推出的1号和2号楼，为总计300多套房源的一部分，户型以88、89平方的小户型为主，均价14500元/平米，预计2011年年底交付。新一批房源预计将于圣诞节前后开盘，推出4-6号楼，共300多套，户型为88-138方，具体价格和时间未定。

据了解，金沙阳光是杭州城东CBD金沙湖板块的首个住宅项目，由于普遍看好金沙湖板块，9月29日开盘当天吸引了很多温台投资客，而开盘当天的销售就超过了30%。据金沙阳光负责人介绍，金沙湖是人工湖，杭州下沙计划自2009年起，用3年时间实现湖区水域成型，湖区面积约40公顷。届时位于下沙新城公共中心区核心部位的金沙湖区块，将是集观光、旅游、度假、休闲、娱乐等功能于一体的城市公共空间，而金沙阳光受益于金沙湖板块的潜力，无疑将会有着巨大升值空间。

接着，负责人大概地介绍了前期开盘房源的不同户型销售情况：1号和2号楼基本上都是88方和89方的小户型房源，其中A户型为边套，南北通透，目前已没有多少房源可售，至于中间套B户型，由于2梯4户的设计，没有做到南北通透，但销售情况也还不错。1号楼和2号楼的A、B户型整体还是比较方整的，主卧朝南，空间布局合理。