单价从1万+到7万+，上周杭城又有十多个楼盘加入摇号大军。目前来看，杭州千人摇号的楼盘已突破7个，最低中签率仅为3%。而从热门刚需楼盘的登记现场来看，连睡袋、帐篷等装备都已上场，队伍一眼望不到头，中签率或将再次走低。

　　值得一提的是，截至目前，杭州摇号最高中签率的楼盘为东海闲湖城，高达91.3%。据了解，此前闲湖城推出21套大户型排屋房源，登记客户为23组，其中无房家庭6户。250万的验资条件也筛选掉了大部分碰运气的“投资客”。

　　摇号

上周（5.7-5.13）新增摇号楼盘一览

　　楼市

　　绿都中泰项目公示，拟建设4幢高层加11幢洋房。地块建筑面积7.5万方，绿都于2017年竞得，楼面价12055元/㎡，溢价率为51%。

　　中锐中泰项目公示，拟建设14幢洋房加6幢高层。地块位于横溪路与中泰路交叉口，中锐于2017年竞得，楼面地价11995元/㎡, 溢价50%，这也是中锐在杭州第一个项目。

　　中天义桥项目公示，拟建10幢高层、5幢洋房和6幢排屋。地块位于新城路腾飞路交叉口，建筑面积21.6万㎡，中天于2018年竞得，楼面价10731元/㎡，溢价率53.3%。

　　传化萧山科技城地块二项目公示，项目东至人工湖，南至钱农东路，西至香樟路，北至滨江二路，将建综合体。

　　城事

　　1、余杭区官网发布良渚新城杭行路好运路交叉口的区块规划调整方案，其中包括一宗占地面积11.84万方的商业住宅兼容用地。据悉，其规划建筑高度为300米，将是城北第一高楼，也是钱塘江北第三高楼。另规划有不超过22.4万方体量的住宅。

　　2017年，华润与余杭区政府签约，将在这里打造一个超级综合体。此次规划的调整也意味着综合体的尘埃落定。

　　2、7月1日起，浙江的建筑面积计算有了新规定：浙江7月1日后新出让（或划拨）的土地，住宅套内阳台不论封闭与否，均按1/2计算建筑面积；但按1/2计算后的单套住宅阳台占总面积（不含阳台）比值超过7%的，超过部分就要按全面积计算。

　　自施行之日起浙江新出让（或划拨）的国有建设用地上的建筑工程建筑面积计算执行该标准，主要内容有：1、阳台按1/2计算建筑面积。2、鼓励建设“设备平台”。3、建筑保温层不计入建筑面积。