（9月15日 杭州网讯 记者 郑媛）2012温州秋季房展会除了众多的房地产项目参展之外，杭州、温州的代理公司也纷纷拿出“诱人”的房源吸引观展客户。【杭州网第一现场：2012年温州秋季房交会】

    21世纪不动产温州区域分部在本次展会中展出了公司代理的新盘及温州本地二手房等诸多房源。21世纪不动产温州区域分部运营拓展部门经理林华伴透露：“近期温州本地二手房市场表现平稳，价格未出现暴涨。其主要原因是本地客户购房时趋于理性。现阶段刚性需求客户主要关注房源为100方以下中小型面积房源，而140方左右房源客户群体多为改善性需求。近期豪宅市场需求量减少，不少豪宅楼盘挂牌房源价格出现下跌。”

    作为业内人士，林经理建议刚性需求购房者在选购房源时多考虑周边配套、学区、交通等因素；在限购限贷政策背景下，投资性客户可多关注商业地产类项目，且在选择房源的过程中对项目进行了解，多方比较后再做决定。