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人居展后第二场土地竞拍:20日出让田园草庄滨江
house.hangzhou.com.cn 2010年05月19日 17:42:46 星期三  杭州网

    



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    (5月19日 杭州网讯 记者 林娇)自昨日(5月18日)杭州推出第十届人居展首场土地出让后,本周四(5月20日)杭州又将迎来第二次土地出让,分别为拱墅区田园地块、江干区草庄地块和滨江区滨康综合体地块,出让总面积达71余万。 >>>直播预告:20日出让三宅  >>>论坛直播

地块编号
地块坐落
出让面积(M2
用途
容积率
绿地率
建筑
密度
杭政储出[2010]24号
拱墅区 (田园R21-19地块), 东至华中路,南至广济路,西至依山路,北至依山路
116208
住宅(设配套公建)用地
1.6
30%
25%
杭政储出[2010]25号
江干区(草庄村R21-26(原C2-09)地块), 东至机场路,南至南至规划南都路,西至规划南都环路、华东集团杭州华东链条总厂装配分厂、笕桥村、草庄村,北至规划同协路
68564
住宅(设配套公建)用地
2.2
30%
25%
杭政储出[2010]26号
滨江区(滨康综合体(1)地块), 东至风情大道,南至滨康路,西至西兴路,北至滨安路
93779
住宅(设配套公建)用地、商业金融业用地
4.0
30%
50%

    随着昨日蒋村宅地被浙江万厦以13796元/㎡的楼面价一举拿下后,人居展后土地市场似乎传递出“楼市热情依旧高涨”的信号,另据更有本土开发商因为外地开发商的杀入而索性放弃拿地计划。

    人居展后第二场土地田园、草庄、滨江地块都是09年热门土地板块,颇有诱惑性,开发商将有如何表现,三地块又将以怎么样的价格告幕,敬请关注杭州网土地直播专题。

    据了解,明日即将推出的土地为24号田园地块,出让面积116208平米(约174.3亩),容积率为1.6,折合成可建建筑面积约18.59万方,起价140529万元,折合成楼面起价为7558元/平米。

    江干区25号草庄村地块出让面积68564平米,容积率为2.2,折合成可建建筑面积15.08万方,起价129120万元,折合成楼面起价8560元/平米。

    而26号滨康综合体地块出让面积93779平米(约140.66亩),容积率为4,折合可建建筑面积约34.51万方,起价187803万元,折合成楼面起价5006元/平米。据记者了解,该地块很大一部规划为新的汽车南站用地,其中汽车南站占地30164万平方米,建筑面积3.7万平方米;住宅用地不大于9.5万平方米,其余的都是商业(包括一个13万平方米的酒店)。

    因此,周四出让的三宗土地中,宅地出让可建面积约为43.17万方。

    本网将于周四(20日)下午2:30起开始现场图文直播,敬请广大网友关注。

作者:林娇 编辑:袁芳
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