（5月13日 杭州网讯 记者 金柏松）上午9点，万众期待的2010年5月人居展如期开幕。因为是开发商和购房者在“新政”后的首次集体面对面，本次人居展在会前也被赋予了更多的风向标意义。买还是不买，降价还是坚挺，大家都想从中找到一个答案或者一些线索。

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据组委会介绍，本次人居展共有参展房企88家，销售楼盘80多个，可售房源11000多套。可事实上在今天可供购房者挑选的楼盘并不多，大部分项目都只是来提前亮相，计划在房交会后上市。

比如绿城，除了上月底刚刚开盘的丽江公寓在售外，其他如翡翠城、西溪诚园、蓝庭、紫桂公寓、丽园等都将在5月底或者6月上市。而滨江、广宇等，更是完全以形象展示为主。

某楼盘展示现场

另外，会前大家非常期待的降价或者折扣也基本没有出现，记者在和平展馆逛了一圈，折扣寥寥，即使有也是9.9折或9.8折，其中最“凶”的要数新西湖小镇，房交会期间一次性付清9.3折，按揭9.5折，但这样的优惠对正在观望中的购房者而言，显然不够吸引力。

>>>房交会现场这些楼盘有优惠

一位来杭五年的“刚需”王先生对记者坦言，“本以为国家这次出台了新政策会是个机会，但现在的价格还是承受不起，再等等吧，也许还会继续降的。”

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对于开发商目前的集体坚挺，有市场分析人士认为，“这是一个正常现象，政策效应会有一个滞后期，开发商现在还没有降价的压力，小幅折扣更多的是试探市场行情，试探购房者的承受能力，包括很多开盘都定在房交会后，也是因为开发商想通过这次房交会来了解需求市场，为接下来的定价、推盘节奏做好准备。”

开发商的坚挺似乎让购房者显得很无奈，但无奈并不代表无助，虽然是工作日，天还下着雨，但大家的购房热情依然很高。经过这几年市场的历练，买家们都变“懂行”了许多。“买房最好还是趁早，当然要主要购房时机，有两点很关键，一是政策，而是行情，我今天主要是来看看行情的，国家新政虽然出了，但新政还不是最好的时间，因为关键的杭州政策还没出，所以我想还是等等吧。”这是一位刚出大学校门的女孩向记者透露她的“买房经”。

由于是第一天，到场参观的更多以业内为主，新政下的人居展“真面目”还未完全显现，迷局中的方向也并不清晰，在未来三天，本网将继续为您呈现精彩，还您一个真实的市场。