据智威城市指数2009年8月10日至2009年8月16日（周一至周日）的数据显示，杭州全市商品房（不含经济适用房）成交903套，环比下降15.6% ；交易面积为10.27万平方米，环比下降16.9％ ；成交金额为14.8亿元，环比下降20.7%；交易均价为13988元/平方米，环比下降2.5%。其中，商品住宅累计成交总量为626套，环比上周下降26.9% ；住宅成交面积为7.16万平方米，环比下降32.3％ ；住宅成交金额为10.0亿元，环比下降36.1% ；住宅交易均价为13920元/平方米。另外，别墅本周没有成交；商铺成交65套，比上周略有增加；写字楼成交204套，比上周增加43套。

一、本周内新增房源

本周杭州主城区新增房源353套，都是位于华丰板块的亿城嘉园和天阳观筑；余杭区本周没有新增房源。

2009.8.10-8.16杭州主城区商品房新增房源一览

新增房源	发证时间	新增面积（㎡）	新增套数（套）
亿城雅苑	2009-08-14	9944.43	114
观筑	2009-08-14	20872.87	239
合计		30817.3	353

二、本周销售情况

1.各城区销售情况

本周杭州商品房交易量较上周有略微下降。截止8月16日，杭州市区商品房（不含经济适用房）的可售套数为11862套，跌破了12000套；可售面积177万平方米，继续减少；住宅商品房可售套数为5485套，继续维持在6000套以下。

从本周商品房成交量来看，滨江区依旧保持上周的成交量冠军之位，共成交了222套，均价为11770元/平米；江干区的成交量也在200套以上，共成交203套，成交均价为11495元/平方米。下沙区和西湖区分别成交136套和131套，成交均价分别为9754元/平方米和19753元/平方米。另外下城区仅成交35套，但成交均价达到22948元/平方米的高价。

2009.8.10-8.16杭州楼市各城区成交情况

2.商品住宅成交排行：本周成交量冠军天阳观筑，成交均价冠军悦香村

从单个楼盘（不包括商铺、写字楼）成交套数情况看，七区范围内（不包括萧山区），本周成交量最大的是江干区的天阳观筑，成交115套，成交均价为8566元/平方米；成交量第二的是余杭区的风雅乐府，成交量是62套，成交均价为12586元/平方米；成交量排行第三的是滨江区的金盛曼城，成交54套，成交均价8010元/平方米。

2009.8.10-8.16商品住宅成交量排名前三

排名	楼盘	区域	成交量（套）	均价（元/平方）
1	天阳观筑	江干区	115	8566
2	风雅乐府	余杭区	62	12586
3	金盛曼城	滨江区	54	8010

从成交均价来看，七区范围内（不包括萧山区），本周成交均价最高的是余杭区的悦香村，成交2套，成交价为41389元/平方米；排行第二位的是余杭区的香格里拉，成交1套，成交价为32999/平方米；排行第三位的是位于西湖区的香墅，成交20套，成交均价31336元/ 平方米。

2009.8.10-8.16商品住宅均价排名前三

排名	楼盘	区域	成交量（套）	均价（元/平方）
1	悦香村	余杭区	2	41389
2	香格里拉	余杭区	1	32999
3	香墅	西湖区	20	31336

三、土地情况

本周余杭共有两块土地成交（见下表），杭州主城区没有土地成交。

本周（2009.8.10-8.16）余杭土地市场成交情况