金褐色的小高层昂首挺立，在阳光下散发出迷人的色彩，宽阔的小区绿地上银杏、桂花树生机勃勃，园林小品、健身设施一应俱全，地下车库、绿色铝合金隔热窗、训练有素的物业保安管理等细节处处彰显不凡……这是记者近日在下沙新沙家园看到的情景。这样亮丽气派的小区，会让人以为是某个中高端商品房楼盘，事实上这是杭州经济技术开发区已建成的一个拆迁安置房项目。

拆迁安置房建设是开发区三年行动计划的一项重要任务。今年开发区拆迁安置房建设项目共有12个，总建筑面积达169万余平方米。可以想见，在今后几年内，下沙地区的“农转非”居民将彻底告别“散、乱、差”的农居杂居现象，搬入整齐划一、环境优美的新小区，下沙新城也将进一步展现出现代、大气、和谐的城市风采。

12个项目年内全部动工

从市区前往开发区的下沙大道上，还未到区口广场，便可看见马路北侧一幢幢拔地而起的高楼正“越长越高”，绿色的防护网将施工大楼包了个严严实实，塔吊来回运转，一派繁忙施工景象。这里是下沙新城规划的中心区。在开发区城市建设发展中心主任助理李建明的现场指引下，我们走入了一个个拆迁安置房项目。

走进中沙安置房施工现场，只见项目名称、建设规模、进度安排等都上墙公示，近十幢大楼都在你追我赶地施工，有的已接近结顶。李建明告诉记者，安置房均为小高层，在11层—26层之间。这里不仅有住宅楼，还设有为社区居民生活提供服务的物管用房、社区配套用房和会所。安置房建成后，户内水、电、通讯、有线电视、煤气、宽带接入和小区电子监控安防系统等配套将一应俱全。

根据开发区三年行动计划，12个拆迁安置房项目今年年底前将全部开工建设。目前在建项目有9个，包括智格、高沙、元成、上沙、中沙、新元、下沙、松合、七格社区项目，建筑面积达106万平方米。另外，头格社区项目已进行施工图设计，西区块将先行开工。东方社区安置房已完成施工图评审，计划10月开工建设。湾南社区安置房完成设计招标和规划选址，也将于年前开工建设。目前拆迁安置房项目总体进展顺利，按照计划稳步推进。

高标准建设展新城形象

安置房建设，体现的是下沙新城的城市形象，反映出下沙居民的生活品质，对开发区加快从“建区”向“造城”转型都具有重要意义。为此，开发区成立了安置房建设统筹协调小组，城建发展中心成立了安置房建设领导小组，建立了安置房建设的决策机制，从建设之初就定下了高起点规划、高标准建设、高强度投入、高效能管理的目标。

据了解，安置房 户型分138平方米、110平方米、83平方米、55平方米等几种，分别适合不同人口结构、安置面积的拆迁户需要，可以灵活组合分配。每幢住宅楼配置知名品牌的电梯，按标准配比地下车库，采用可视电控单元门等。在小区景观工程上也将精雕细琢，不惜投入，造景、做小品，并将小区绿化植树纳入开发区绿化提升“三年行动计划”，引入名贵树种。记者在建设部门的设计施工要求上看到：车库地面要用耐磨漆、坡道用花岗岩，住宅首层入口、电梯厅、公共走道都用防滑地砖……

为了把这项“民生工程”进一步办成“民心工程”，开发区在依托安置房建设工程实践民主促民生，创新工作机制，带动民主促民生方面进行了积极探索。城建发展中心与下沙街道及12个社区主动对接安置房建设，在项目推进过程中加强与社区的沟通协调，落实“四问四权”政策，为安置房建设营造良好的工作氛围。

保质量保进度创满意工程

对于建筑物来说，百年大计，质量第一。为提升拆迁安置房建设品质，切实把拆迁安置房建设成为“政府放心、百姓满意”工程，开发区建设部门把施工质量放到首位，开展了安置房建设品质创建活动。

“每个项目至少要争创一个‘西湖杯’！”安置房工程创杯奖励及劳动竞赛奖惩方案一并付诸实施，通过各种管理手段和措施，激励和鞭策施工和监理单位加大项目管理力度，创建优质工程。热火朝天的劳动竞赛，在各项目之间展开了。

城建发展中心编制了《拆迁安置房建设实施计划》和《在建拆迁安置房实施目标控制计划》，层层落实。中心各部门按照中心控制性计划，制定本部门的部门实施性计划和月度工作计划及周计划，并严格按计划落实。以周保月、以月保季、以季保年，保证每个环节顺利衔接，确保项目的顺利实施。在施工现场管理中，按照巡查工作和劳动竞赛计划，从安全文明施工抓起，抓钢筋绑扎质量、混凝土浇筑质量、砌体及粉刷、管道铺设质量等，根据项目推进的不同阶段，树立阶段性工作目标，以点带面，提高现场管理水平。社区书记、居民代表也参与组成质量联络小组，共同为安置房项目品质创建活动打分、评比，参与监督。