据中国经济周刊报道，对于那些苦等近两年、想上市的房地产企业来说，中国建筑(601668.SH)的首发成功，似乎让他们看到了未来拿钱“囤地”的“美景”。据不完全统计，截至8月4日，包括南国置业、中信地产、宝龙集团在内的30余家房地产企业正在进行A股或H股的上市计划。已经进入A股申报程序的有4家，1家已经通过证监会发审委的审核。

“从目前募集的额度看，如果这30余家房地产企业首发成功，资金总规模将超过1000亿元。”安居地产副总经理万国胜表示。据了解，在这些有意愿上市的房地产企业中，有多数企业都表示IPO成功后将扩大各自企业的土地储备。

对此，一位接近监管层的知情人士近日表示，监管层对于一些优质的房地产企业通过IPO募集资金进行企业的发展是表示支持的。“但如果用这些钱继续囤地则将被禁止。”该人士称，一段时间以来，不仅是非上市公司，一些上市的房地产企业也公开表示要将“囤地”进行到底。

“从6月份A股重启IPO到现在，境内房地产企业以前的盈利模式又开始重现。”安华证券房地产分析师许东称，既可以从银行拿到贷款，又可以从资本市场筹得巨额资金，而房地产商必然将会把资金投入“囤地”上。

事实上，早在2008年上半年，中国证监会发行部的有关人士就曾表示，对于房地产企业募集资金用于囤积土地、房源，或用于购买开发用地等的IPO，将不予核准。

对于监管层或将禁止房地产企业用IPO资金“囤地”，多家房地产企业的相关负责人均表示出了无奈。虽然房地产企业反对这样的行政干预，但还是认为，“监管层的出发点是好的，但方法欠妥当。”