上周四,"超级黑马"义乌中国小商品城房地产开发有限公司以189000万的总价从绿城手中抢得钱江新城地块后,"僧多粥少"的土地市场已经成为近期杭州楼市的最大看点。外来大鳄、本地大佬、超级黑马,个个都是"求地若渴"。据杭州国土资源局网站显示,明天杭州江干区又有3块宅地公开出让。 >>>三宅地平均溢价77% “黑马”造就新地王
据出让公告显示,三块宅地面积共约225.5亩,其中22号地块位于江干区景御路以北,属钱江新城二期范围,距沪杭甬高速、庆春隧道不远,区位优势十分明显。面积约49.12亩。容积率3.2,楼面起价6083元/平米。
另外两块23、24号宅地位于德胜快速路北侧,紧邻沪杭高速入口。依托笕桥镇,拥有成熟的生活配套。两地块南北分布,中间之隔一条规划道路。面积共约176.4亩。容积率2.4,楼面起价均为4500元/平米。据了解,已经有不少地产大佬对这两块地表现出了兴趣,更有诚意者已经实地考察。
>>> 江干区下半年推地计划
另外,明天还有一块4475平米的商业用地出让,位置在武林路和庆春路交叉口,属市中心核心商业区。
究竟是"大佬归位"?还是黑马一黑到底?届时,本网将派出报道团队赴现场实时播报,敬请关注。
地块编号 |
地块坐落 |
出让面积(M2) |
用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
杭政储出[2009]22号 |
江干区(三堡R21-11地块),东至杭州市市级机关事务管理局地块,南至景御路,西至杭州市市级机关事务管理局地块,北至杭州市市级机关事务管理局地块 |
32745 |
住宅(设配套公建)用地 |
3.2 |
30% |
30% |
杭政储出[2009]23号 |
江干区(黎明村北A10-2地块),东至明石路、杭州江干区德胜路整治工程指挥部办公室(黎明公园(暂名)),南至德胜路,西至同协路,北至规划道路 |
59283 |
住宅(设配套公建)用地 |
2.4 |
28% |
30% |
杭政储出[2009]24号 |
江干区(黎明村北A10-1地块),东至明石路,南至规划道路,西至同协路,北至南都路 |
58321 |
住宅(设配套公建)用地 |
2.4 |
28% |
30% |
杭政储出[2009]25号 |
下城区(武林路一期地块),东至武林路,南至庆春路,西至浙江省旅游集团有限公司(望湖宾馆),北至教场路 |
4475 |
商业用地 |
地上建筑面积6404平方米 |
49.2% |
15% |
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