（7月14日 杭州网讯 记者 金柏松）日前，杭州市国土资源局网站土地出让信息区又有了新的动静，一张20宗土地的出让大单悄然上榜。相比之前推地采用的添油战术，这一轮可以说是直接发起了总攻。
据出让资料显示，本轮推出的20宗土地中，住宅用地是绝对重头，占到了其中的17宗，总计面积1187.95亩。这个数字差不多是今年整个上半年宅地总量的2倍。如果再加上之前推出的425亩，杭州下半年推出的宅地已经接近于上半年的3倍。据统计，今年1-6月份杭州共推出宅地约为560亩。
值得注意的是，拱墅区在6月份推出9块宅地，吸金79亿后依然延续了强势供应，本轮共推出了12宗宅地和3宗公建用地。而另外的5宗宅地则全都分布在江干区丁桥板块。
拱墅区12宗宅地共计面积约769.45亩，主要分布在申花板块和半山田园板块。其中位于申花板块的4块地总计面积约为164.5亩，而且较为集中，北至申花路，南至方家北路，东至化工路，西至丰潭路。尤其R21-17, R21-18, R21-19三地块是连在一起的，呈品字型分布。
而半山田园板块可以说时杭州土地市场的新面孔，作为杭州未来城市格局"一主三副"中的主城区，半山田园板块曾在第二期《读地手册》中做过重点推荐："片区整体居住环境构建由上塘河与周边山体合围而成，建筑以多层和小高层为主。"半山田园板块此次推出了7块宅地，共计面积约为504.5亩，可以说是本轮的主力。另外，这7宗地的平均容积率低于1.8，也印证了规划中的低密度住宅区。
本轮的另一主力是江干区的丁桥板块，5块地总计面积约418.5亩。和申花板块的集中分布不同，这5块地较为分散，只有R21-19和R21-23可以连片开发。5块地的楼面起价为3900元/平米左右，而目前该区域的在售楼盘，如广宇上东城和天阳观筑的均价为7200元/平米左右。
另外值得关注的是原杭汽发铸造车间地块，南至通皋亭河，西至蔡马河，北至石祥路，总计面积约150亩。其中100亩为住宅用地，还有50亩左右的公建用地。
据了解，以上地块的竞买报名已经开始，但具体出让时间还不确定。
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序号 |
地块编号 |
地块坐落 |
出让面积（亩） |
用途 |
容积率 |
建筑密度 |
绿化率 |
|
1 |
江干区丁桥居住区R21-02地块 |
东至勤丰路，南至勤丰路，西至规划配套用房，北至环丁路 |
73.88 |
住宅（设配套公建）用地 |
2 |
25% |
30% |
|
2 |
江干区丁桥居住区R21-04地块 |
东至丁桥居住区大塘幼儿园，南至蕙北支路，西至丁桥东路，北至丁桥镇人民政府 |
51.12 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.2 |
25% |
30% |
|
3 |
江干区丁桥居住区R21-19地块 |
东至勤丰路，南至规划丁群路，西至长虹路，北至明珠路 |
98.74 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.2 |
28% |
30% |
|
4 |
江干区丁桥居住区R21-23地块 |
东至勤丰路，南至环丁路，西至长虹路，北至丁群路 |
79.31 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.3 |
28 |
30% |
|
5 |
江干区丁桥居住区R21-26地块 |
东至丁桥港支流，南至丁石路，西至笕丁路，北至丁桥东单元R22-15地块 |
115.45 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.3 |
28% |
30% |
|
6 |
拱墅区（申花申花路R21-18（原5号）地块） |
东至规划道路，南至方家北路，西至丰潭路，北至规划道路 |
52 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.4 |
28 |
30% |
|
7 |
拱墅区（申花申花路R21-20（原7）地块） |
东至化工路，南至方家北路，西至规划道路，北至规划道路 |
30.2 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.4 |
28 |
30% |
|
8 |
拱墅区（申花申花路C2-5地块） |
东至丰潭路，南至虾龙圩河，西至娄家湾河，北至申花路 |
31.5 |
公建 |
3 |
40 |
20% |
|
9 |
拱墅区（申花申花路R21-17（原16号）地块） |
东至益乐路，南至规划道路，西至丰潭路，北至婴儿港 |
37.04 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.4 |
28% |
30% |
|
10 |
拱墅区（申花申花路R21-19（原17号） 地块） |
东至益乐路，南至方家北路，西至规划道路，北至规划道路 |
45.29 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.4 |
28% |
30% |
|
11 |
拱墅区
（田园R21-04地块） |
东至田园R21-03地块，南至规划支路，西至规划支路，北至广济路 |
41.3 |
住宅（设配套公建）用地 |
1.8 |
30 |
30% |
|
12 |
拱墅区
（田园R21-18地块） |
东至规划支路，南至广济路，西至华中路，北至规划支路 |
44.3 |
住宅（设配套公建）用地 |
1.8 |
30 |
30% |
|
13 |
拱墅区
（田园R21-02地块） |
东至广济路，南至广济路，西至规划石桥路绿化带，北至规划支路 |
102.4 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.0 |
25 |
30% |
|
14 |
拱墅区
（田园R21-05地块） |
东至田园C2-01地块，南至规划支路，西至广济路，北至广济路 |
54.5 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.0 |
30 |
30% |
|
15 |
拱墅区
（田园R21-19地块） |
东至华中路，南至广济路，西至规划支路，北至规划支路 |
172.0 |
住宅（设配套公建）用地 |
1.6 |
25 |
30% |
|
16 |
拱墅区
（田园R21-15地块） |
东至规划支路，南至广济路，西至同协路，北至规划支路 |
30.0 |
住宅（设配套公建）用地 |
1.6 |
25 |
30% |
|
17 |
拱墅区
（田园R21-06地块） |
东至规划支路，南至规划支路，西至华中路，北至广济路 |
60.0 |
住宅（设配套公建）用地 |
1.6 |
30 |
30% |
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18 |
拱墅区（杭州汽车发动机铸造车间）R21-01地块 |
东至规划道路，南至通皋亭河，西至蔡马河，北至石祥路 |
100.42 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.1 |
30% |
30% |
|
19 |
拱墅区（杭州汽车发动机铸造车间）C2-01地块 |
东至规划道路，南至杭汽发铸造车间R21-01地块，西至蔡马河，北至石祥路 |
18.67 |
公建 |
3.0 |
40% |
25% |
|
20 |
拱墅区（杭州汽车发动机铸造车间）C2--02地块 |
东至规划道路，南至杭汽发铸造车间R21-01地块，西至规划道路，北至石祥路 |
30.95 |
公建 |
3.0 |
40% |
25% |
| 
