国家财政部权威人士昨天透露，备受关注的“物业税”眼下已在国内多座城市开始“模拟试点”，条件基本具备。目前可以敲定的是，别墅和超大户型将进入征收范围，税率约在1%-2%之间，按年征收。

据介绍，物业税属于房地产税，在很多国家是主流税种，“推出物业税是迟早的事情”。目前，国内多座城市的模拟试点包括关键的“评估”房产价值等工作都在运行中。该权威人士表示，“不是所有人都会进入征收的范围”。目前可以划出的范围是，住在别墅、超大户型的人群将在征收之列，而物业税的税率大约在1%至2%之间，1%的税率可能性更大，也更符合主流，征收方式是按年征收。

记者随后了解到，物业税目前还没有进入到具体操作的环节，如超大户型如何认定等都没有明确解释。