（11月3号 杭州网讯 通讯员：徐荷香 实习记者：钟玲玲）上周（10.26~11.1），据裕兴不动产每周监控的统计数据显示，受房博会的影响，杭城五大城区共成交二手房1596套，环比前一周（1324套）上涨21%，再创单周历史新高。其中，周内最高日10月30日，成交267套，再创单日成交新高。成交均价为16683元/平方米，环比前一周（16917为元/平方米）下降1%，趋于稳定。成交套均面积为77平方米，环比前一周缩小4平米。

    房博会上，开发商无盘可售，二手房中低总价房源甚少，对于准备购房的消费者这简直是“火上浇油”。对于上周骄人的成交量，裕兴市场研究中心相关负责人分析表示：“相当一部分是来自房博会上积累的客户，他们看房量已经积累到一定程度，关键在议价环节。但从上周成交客户的下单速度来看，就一个字‘快’！”

江干区成交量环比上涨2个百分点

    上周，五大城区中成交量最高的依然是西湖区，成交427套，占总成交量的27%，与前几周相比保持相对稳定；其次是下城区，成交388套，占总量的24%，环比上涨1个百分点；再次是拱墅区、江干区和上城区，分别成交279套、269套和233套，分别占总量的17%、17%和15%。其中，江干区环比上涨2个百分点，是上周环比增量相对较大的一个区，同时也是连续两周环比上涨，五区中最具活力的一个区。

江干区成交均价环比下降13%

    上周，全市二手房成交均价表现为1个点的小幅下滑。五区依次是上城区18868元/平方米，环比前一周（18097元/平方米）上涨4%；下城区为17560元/平方米，环比前一周（17768元/平方米）下降1%；西湖区为16865元/平方米，环比前一周（17122元/平方米）下降2%，；拱墅区为14604元/平方米，环比前一周（14331元/平方米）上涨2%；江干区为15115元/平方米，环比前一周（17100元/平方米）下降13%，下降幅度比较大主要是高端物业成交比例缩小。