谁都没料到，余杭两块宅地的出让会引起如此的震动。分别在前天和昨天出让的五常街道原通策一号地块、二号地块先后以12.85亿元和13.29亿元出让，两块地都溢价近70%，让位于绕城西线外、西溪湿地三期的地块楼面价格一夜间接近9000元/平方米。更富悬疑色彩的是，这两块总价超过26亿的土地均被同一家开发商——国恒地产夺走，同行却遍寻不到它的底细。

两块地的“天价”成交实在有些出乎意料。据了解，去年市场低迷期，一号地块曾长期以400万/亩的地价“询价”，而问津者少。“比较靠近绕城，还要在限高36米的情况下达到容积率1.8，就很难做排屋，只能做成公寓，这样利润就很难保证。”不少行内人在看过地块条件后，得出这样的结论。而这两块地在余杭土地局挂牌出让公示中，起价都还只有4亿多。如今，随着市场的“火爆”，地块不仅吸引了朗诗、宋都、复地、华荣、华润新鸿基、保利、大华、华元等众多企业竞拍，地价也迅速突破10亿元，增长近两倍，楼面地价猛然飙升至8857元/平方米和8916.6元/平方米。

“原本对这个区块的心理价位在每平方米7500元左右，现在大大超过了这个底线，只能说国恒地产资金实力太强了，只有不缺资金的公司才会如此利润地出价。”一些参加土地出让的开发商如此感慨。确实，一个企业能一下子豪掷26亿多而不眨眼的的确少有，更何况是连很多业内人士听都没听过的公司，面对全然陌生的“国恒地产”很多人好奇地打听它的背景，可国恒的人讳莫如深。开始有消息传出国恒地产是中国联通旗下公司，央企有这样的实力就可以理解了；但随后被国恒地产的人否认了，再深一步询问，便三缄其口。一时之间，国恒的身份变得扑朔迷离，只能从个别人口中得知它模糊的信息：“好像是杭州公司，实力很雄厚，很稳。”但无论如何，能击败众多地产豪强，有如此资金实力的国恒绝非等闲之辈。除却地块价格，国恒地产到底是何方神圣，恐怕是本地房地产圈里热议的话题了。