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（7月14日 杭州网讯 记者 金柏松）日前，杭州市国土资源局网站土地出让信息区又有了新的动静，一张20宗土地的出让大单悄然上榜。相比之前推地采用的添油战术，这一轮可以说是直接发起了总攻。
据出让资料显示，本轮推出的20宗土地中，住宅用地是绝对重头，占到了其中的17宗，总计面积1187.95亩。这个数字差不多是今年整个上半年宅地总量的2倍。如果再加上之前推出的425亩，杭州下半年推出的宅地已经接近于上半年的3倍。据统计，今年1-6月份杭州共推出宅地约为560亩。
值得注意的是，拱墅区在6月份推出9块宅地，吸金79亿后依然延续了强势供应，本轮共推出了12宗宅地和3宗公建用地。而另外的5宗宅地则全都分布在江干区丁桥板块。
拱墅区12宗宅地共计面积约769.45亩，主要分布在申花板块和半山田园板块。其中位于申花板块的4块地总计面积约为164.5亩，而且较为集中，北至申花路，南至方家北路，东至化工路，西至丰潭路。尤其R21-17, R21-18, R21-19三地块是连在一起的，呈品字型分布。
而半山田园板块可以说时杭州土地市场的新面孔，作为杭州未来城市格局"一主三副"中的主城区，半山田园板块曾在第二期《读地手册》中做过重点推荐："片区整体居住环境构建由上塘河与周边山体合围而成，建筑以多层和小高层为主。"半山田园板块此次推出了7块宅地，共计面积约为504.5亩，可以说是本轮的主力。另外，这7宗地的平均容积率低于1.8，也印证了规划中的低密度住宅区。
本轮的另一主力是江干区的丁桥板块，5块地总计面积约418.5亩。和申花板块的集中分布不同，这5块地较为分散，只有R21-19和R21-23可以连片开发。5块地的楼面起价为3900元/平米左右，而目前该区域的在售楼盘，如广宇上东城和天阳观筑的均价为7200元/平米左右。
另外值得关注的是原杭汽发铸造车间地块，南至通皋亭河，西至蔡马河，北至石祥路，总计面积约150亩。其中100亩为住宅用地，还有50亩左右的公建用地。
据了解，以上地块的竞买报名已经开始，但具体出让时间还不确定。
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序号
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地块编号
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地块坐落
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出让面积（亩）
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用途
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容积率
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建筑密度
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绿化率
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1
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江干区丁桥居住区R21-02地块
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东至勤丰路，南至勤丰路，西至规划配套用房，北至环丁路
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73.88
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住宅（设配套公建）用地
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2
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25%
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30%
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2
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江干区丁桥居住区R21-04地块
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东至丁桥居住区大塘幼儿园，南至蕙北支路，西至丁桥东路，北至丁桥镇人民政府
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51.12
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住宅（设配套公建）用地
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2.2
|
25%
|
30%
|
|
3
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江干区丁桥居住区R21-19地块
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东至勤丰路，南至规划丁群路，西至长虹路，北至明珠路
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98.74
|
住宅（设配套公建）用地
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2.2
|
28%
|
30%
|
|
4
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江干区丁桥居住区R21-23地块
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东至勤丰路，南至环丁路，西至长虹路，北至丁群路
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79.31
|
住宅（设配套公建）用地
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2.3
|
28
|
30%
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|
5
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江干区丁桥居住区R21-26地块
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东至丁桥港支流，南至丁石路，西至笕丁路，北至丁桥东单元R22-15地块
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115.45
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住宅（设配套公建）用地
|
2.3
|
28%
|
30%
|
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6
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拱墅区（申花申花路R21-18（原5号）地块）
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东至规划道路，南至方家北路，西至丰潭路，北至规划道路
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52
|
住宅（设配套公建）用地
|
2.4
|
28
|
30%
|
|
7
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拱墅区（申花申花路R21-20（原7）地块）
|
东至化工路，南至方家北路，西至规划道路，北至规划道路
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30.2
|
住宅（设配套公建）用地
|
2.4
|
28
|
30%
|
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8
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拱墅区（申花申花路C2-5地块）
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东至丰潭路，南至虾龙圩河，西至娄家湾河，北至申花路
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31.5
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公建
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3
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40
|
20%
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9
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拱墅区（申花申花路R21-17（原16号）地块）
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东至益乐路，南至规划道路，西至丰潭路，北至婴儿港
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37.04
|
住宅（设配套公建）用地
|
2.4
|
28%
|
30%
|
|
10
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拱墅区（申花申花路R21-19（原17号） 地块）
|
东至益乐路，南至方家北路，西至规划道路，北至规划道路
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45.29
|
住宅（设配套公建）用地
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2.4
|
28%
|
30%
|
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11
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拱墅区
（田园R21-04地块）
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东至田园R21-03地块，南至规划支路，西至规划支路，北至广济路
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41.3
|
住宅（设配套公建）用地
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1.8
|
30
|
30%
|
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12
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拱墅区
（田园R21-18地块）
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东至规划支路，南至广济路，西至华中路，北至规划支路
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44.3
|
住宅（设配套公建）用地
|
1.8
|
30
|
30%
|
|
13
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拱墅区
（田园R21-02地块）
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东至广济路，南至广济路，西至规划石桥路绿化带，北至规划支路
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102.4
|
住宅（设配套公建）用地
|
2.0
|
25
|
30%
|
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14
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拱墅区
（田园R21-05地块）
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东至田园C2-01地块，南至规划支路，西至广济路，北至广济路
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54.5
|
住宅（设配套公建）用地
|
2.0
|
30
|
30%
|
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15
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拱墅区
（田园R21-19地块）
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东至华中路，南至广济路，西至规划支路，北至规划支路
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172.0
|
住宅（设配套公建）用地
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1.6
|
25
|
30%
|
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16
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拱墅区
（田园R21-15地块）
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东至规划支路，南至广济路，西至同协路，北至规划支路
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30.0
|
住宅（设配套公建）用地
|
1.6
|
25
|
30%
|
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17
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拱墅区
（田园R21-06地块）
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东至规划支路，南至规划支路，西至华中路，北至广济路
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60.0
|
住宅（设配套公建）用地
|
1.6
|
30
|
30%
|
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18
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拱墅区（杭州汽车发动机铸造车间）R21-01地块
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东至规划道路，南至通皋亭河，西至蔡马河，北至石祥路
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100.42
|
住宅（设配套公建）用地
|
2.1
|
30%
|
30%
|
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19
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拱墅区（杭州汽车发动机铸造车间）C2-01地块
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东至规划道路，南至杭汽发铸造车间R21-01地块，西至蔡马河，北至石祥路
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18.67
|
公建
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3.0
|
40%
|
25%
|
|
20
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拱墅区（杭州汽车发动机铸造车间）C2--02地块
|
东至规划道路，南至杭汽发铸造车间R21-01地块，西至规划道路，北至石祥路
|
30.95
|
公建
|
3.0
|
40%
|
25%
|
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