（4月28日 杭州网讯 记者 郑媛）由顺发恒业全力打造的全新项目顺发·江南丽锦即将震撼首发，首次开盘推出111和127平方米3房2厅2卫以上户型。目前存抵活动正在火热进行中，存1万元抵20万元，同时还能获得5万元的中央空调采购金，折后均价19000元/平方米，加上23方的赠送面积，实得均价约16000元/平方米不到，震撼价格重新定义世纪城价格体系。优越的区位与极具诱惑的价格优势，使江南丽锦不仅吸引了钱江南岸的本土购房者，越来越多来自杭州江干区、上城区和下城区等杭州主城区的购房者也有了置业于此的打算。

     过一个隧道，房价差2万元/平方米

    有人曾经做出这样的预言在杭州，21世纪的第一个十年属于钱江新城，第二个十年属于钱江世纪城。如今，预言正在成为现实，作为中央商务区双核之一的钱江世纪城，在钱江新城迎来十年大成之后，将迎来中央商务区的第二次腾飞。

    随着政府对钱江世纪城的优势定位和大手笔投入，该板块的基础配套和生活品质也逐步提高，这里逐渐成为房地产业发展的新黄金区域。

    目前，钱江世纪城版块内楼盘普遍在售20000多元/平方米，有与市中心价格齐平的趋势，板块价值凸显。但是，与同为CBD双核之一、仅一江之隔、住宅单价普遍在45000元/平方米左右的钱江新城相比，房价足足相差2万多元/平方米，两相对比，钱江世纪城无疑是钱江新城旁的一块价值洼地。

     钱江新城的现在，钱江世纪城的未来，杭萧客户公认的潜力板块

    庆春路过江隧道的通车，一线拉近了钱塘江南北两岸的距离；同时随着地铁二号线的建设，杭萧双城合一的步伐也日益明显，钱江世纪城作为接轨杭萧的桥头堡，其潜力和未来不言而喻。

    购房者陈女士是土生土长的萧山人，选择置业于此就是对该板块未来价值的看好。在陈女士看来，过几年，钱江世纪城会变得和钱江新城一样，两个区域只隔着一条隧道，还有很多大桥连接。这里还有地铁2号线，预计明年开通；省妇保等生活配套也将进驻，这些都已经看得见、摸得着。“如果非要再说一个看中这块区域的原因，那就是未来的居住价值了。”陈女士认为，现在钱江新城住房普遍均价在45000元/平方米，钱江世纪城和钱江新城仅隔着一条庆春隧道，房价却相差两万多，未来，这里有非常大的升值潜力。

    房产专家裘维维老师认为，随着钱江新城大量写字楼启用，大量的城市白领涌入，在钱江新城住宅基本断供后，钱江世纪城就是钱江新城最便捷和最近的延伸段。钱江世纪城板块的起点比较高，在板块发展之初，政府就给这个板块配备了庆春隧道、地铁2号线等便捷的重要交通干道。裘维维说，和钱江新城一样，其实钱江世纪城板块规划的纯住宅也较为稀缺，将来可能也会出现住宅断档甚至供不应求的局面。

    来自杭州的李先生夫妇准备在此为在钱江新城工作的儿子买一套房，钱江新城在售房源少且居高不下的价格使他们把目光转向钱江世纪城板块。“这里虽然和钱江新城隔了条钱塘江，但是有隧道和地铁就很方便。”原来李先生因价格问题还在观望，现在折后实得均价约16000元/平方米的价格出来后王先生表示非常惊讶，立即和妻子一起前来参加存抵活动。“16000元/㎡实得均价在这个板块来说已经非常低了，相当于钱江新城房价的1/3，而且这里的地段好，以后的升值潜力也一定很好。”

    与陈女士、李先生有着类似想法的购房者不在少数。据顺发·江南丽锦售楼部分析，目前参与存抵活动的购房者中，超9成非常认可钱江世纪城的发展潜力，超5成购房者来自江干区、上城区、下城区等杭州主城区，而随着项目实景的开放和开盘时间的临近，近期萧山客户开始明显上升。

    主力110—140方，好户型10年不换房，人群更纯粹高端

    在房产专家大老哥看来，对于首次买房的刚需购房者，在经济能承受的情况下，应该考虑地长远些，不管是区域、配套又或者是户型，都应该结合自身的情况考虑一步到位。一步到位不仅可以省去换房的麻烦，还能省去一定的购房成本。

    80%的购房者在购房时通常注重有几个房间，却往往会忽略每个功能空间的尺度。一般的90平方米三房，次卧开间只有2.7米，如果需要三代同堂，只能是蜗居状态了，可能还要遇到一大家子共用一个卫生间的尴尬。前来购房的王女士之前就遇到了此类问题。王女士想买一套三房的房子供一家三代居住，“之前我们也看过一些90方的房子，虽然也可以做到三房，但房间不够宽敞，而且通常只有一个卫生间，一家人共用难免会碰到尴尬的时候。”此次看过江南丽锦111方样板房后，舒适三房两卫设计令她非常满意，当即办理了存底手续。

    顺发·江南丽锦致力于为城市精英人士打造一步到位的住区，其主力户型定位为110-140平方米。在空间设计上江南丽锦十分强调空间的舒适感，哪怕是最小的103平方米户型，也可实现3房2厅2卫设计，并通过大面积可生长空间的赠送，创造可灵活改造的多功能空间。同时，江南丽锦在户型打造上更注重尺度感，其最小的次卧开间也普遍在3米以上。比如，此次推出的111平方米户型，客厅开间能达到4米，而卧室开间可达到奢华的4.4米，并保证三开间朝南，三代同堂绰绰有余，10年都无需换房。

    房产专家裘维维对顺发·江南丽锦的定位则有更深一步的理解。裘维维说，所谓“择邻而居”，顺发·江南丽锦的户型以110-140平方米为主，多为改善型或一步到位的购房人群，能承受这样总价的购房者相对较为高端，以后的居住氛围和环境会更好。

    让杭州人折服的好房子是品牌，是实力，更是生活保障

    一个成熟的楼市，除了成熟的开发商，还应包括成熟的购房者。相对于萧山购房者，杭州人在买房时的“难弄”是众所周知的。用业内常说的一句话，要想把房子卖给杭州人，得首先掂掂自己的斤两。而顺发江南丽锦超5成购房者来自主城区，从一个侧面上，这也是对该项目楼盘品质和开发商品牌价值的佐证。

    作为有着17年开发经验的南岸龙头房企之一，顺发恒业在萧山本土的根基和口碑已无需更多的文字来进行表述。从最早的万向城市花园，到顺发·美之园、顺发·佳境天城、顺发·和美家、顺发·康庄、顺发·旺角城、顺发·堤香，这些项目的成功开发已经将顺发放在萧山楼市“第一”梯队的位置，也让“顺发系”在萧山拥有了最为庞大的业主粉丝团。而顺发·吉祥半岛的面市热销，则让“顺发系”的大旗牢牢插在了杭州主城区的土地上，顺发品牌在杭州人的心里就此落地生根，顺发制造不仅是萧山人的向往，也成为杭州人的向往。

    对一直对品质抱以苛求态度的顺发恒业来说，17年的开发经验已然将品质工法练得炉火纯青。此次江南丽锦大手笔打造的5000方实景样板区，就是企业实力与产品品质的展现。目前实景样板区已对外开放，包括景观样板、25米类标准游泳池、铝板外立面、精装架空层和星级酒店大堂、两套主力户型样板房等一整套完整的实景样板体系，眼见为实，这就顺发·江南丽锦未来交付的样子。

    同时江南丽锦作为顺发恒业布局钱江世纪城的第四盘，凭借一区四盘的品牌优势，江南丽锦的业主还可以实现“顺发系”楼盘配套共享：如和美家吉的堡双语幼儿园、钱江世纪城首个高端独立体商业集群，佳境天城室内泳池、室内篮球场及艺术三大会所、51风尚酒店，更有南岸顶级客户俱乐部顺发尊客会的邵逸夫医院VIP专属贵宾通道。相比钱江南岸的任何一个楼盘，顺发·江南丽锦都有其他楼盘不可企及的生活配套优势。现在选择顺发·江南丽锦，明年您收获到的将不仅是房子，更是生活。

    顺发·江南丽锦将于近期首次开盘，户型为111平方米中间套与127平方米边套，其中111平方米可实现3房2厅2卫，127平方米可实现4房2厅2卫。目前存1万抵20万，加赠5万元中央空调采购金活动已进入倒计时阶段，如果你想站在萧山最前沿，又想在明年住上新房，请尽快前往江南丽锦销售部办理存抵优惠。

    售展中心：钱江世纪城飞虹路1868号顺发恒业空间艺术馆

    贵宾热线：82862666、82862999

    楼盘信息仅供参考，具体以开发商公布为准。