（8月24日 杭州网讯）随着地铁1号线10月试运营时间的临近，人们对地铁房的关注不断升温。一些沿线楼盘更是借此纷纷大打“地铁牌”来吸引购房者眼光。但据业内专家表示，步行至地铁5分钟以内的才是真正地铁房。纵观主城区目前在售地铁房，真正做到与地铁零距离的不超过5个。这样的情况下，难怪近日“抄底主城区真正地铁房”的消息一经发布，立刻引起了市场对其的广泛关注。

宋都•晨光国际距离地铁首站仅200米

该消息的主角便是距离地铁首站仅200米的宋都•晨光国际。据悉，其13号景观楼王优惠认筹的消息自发布以后，这几天销售展示中心内电话不断，案场也实行了夜场看房，一直到晚上10点左右还有客户到现场进行认筹，如此火爆的人气，足以证明其地铁大盘的真正魅力。这个之前就创造每分钟一套热销成绩的楼盘，相信到时开盘，势必又将掀起新一轮全城抢购地铁房的热潮。

86㎡增值38方，买两房送两房

进站有座，出站到家，真正地铁房高性价比

“离起点站又近，30分钟到武林广场，不堵车也不用担心没有座位。如果在杭州大厦购物，大包小包回家，还不用打的。”正如这位程女士所言，杭州地铁1号线开通前客流预测报告，也进一步显示出了晨光国际位于地铁1号线首站的优势。据悉，到2013年，杭州地铁1号线的客流预计将达到22万人次。武林广场、打铁关站等这些站点，日均人流量超过3万，下沙文泽路也将超过2万人次。这便意味着利用地铁出行的人数众多，相比在中途上车，晨光国际业主通过地铁出行又快又有座位，可以说是非常便利。

晨光国际中央庭院

除此之外，地铁房未来巨大的升值潜力相信也是客户们青睐晨光国际的原因之一。业内皆知，嘉定作为上海重点规划的新城，自地铁1号线开通后，沿线的楼盘价格每平方米至少多增长了6000元，而松江新城区内楼盘价格更是翻上一倍。由此可见，提前抄底真正地铁房存在巨大升值潜力。而对比杭州主城区部分售价甚至已超出两万大关的地铁房，晨光国际目前推出的86㎡双享叠墅，虽然价格还未公布，但按照目前周边跃层15500元/㎡的在售均价，晨光项目加上38㎡的赠送空间后，高性价比足以让周边楼盘相形见拙。“做四个房间，也不用担心家里来客人房间不够用，还是相当划算的。”姚先生说到。晨光国际86㎡双享叠墅加上赠送空间，最后实际可享124㎡生活空间，再加上5.9米的标准层高，楼上楼下两层，未来生活品质可见一斑。

地铁首站、重点学区、商业航母零距离

宋都[社区第五空间]首个试点，畅享品质生活

晨光国际与商业航母零距离

地铁除了为晨光国际带来便利的出行条件和巨大的升值潜力外，其对面正在建设中的26万方地铁上盖商业综合体和自身规划的约2万方创意街区，更是让这里业主们可以享受一站式的购物体验。据悉，此综合体商业体量比万象城还大，涵盖了精登商业街、Shopping Box、大型商超(乐购超市已明确了入驻意向)、百货、世茂院线、星级酒店等多种业态。而在10分钟生活圈内，文海中小学、学正幼儿园、学正中小学、听涛幼儿园、杭四中（省重点）等7大名校环列而伺，再加上14所高等院校，在推行零择校政策的当下，项目周边从3岁到22岁的一站式教育配套，相信也是客户们选择晨光国际的重要原因之一。

晨光国际宝贝计划活动

更值得一提的是，晨光国际还成为宋都[社区第五空间]首个试点，8000方架空层下，便是其营造[社区第五空间]之所，日后不但将会在此开设音乐、美术教室，邀请儿童声乐教育专家张尉强和中国美院博士汤南南担任指导老师。同时架空层次下还规划了休闲康体、棋牌娱乐、展览礼堂、瑜伽室、乐淘淘儿童游乐、国球馆等6大主题空间，为业主提供日常运动、休闲的生活场所。据悉，其将于近期推出的13号楼，是晨光国际的景观楼王，处在整个地块的西面，前后还设置樱花园、槭溪园两大组团庭院，东面还可欣赏约20000㎡中央园景，可以说是三面均有美景环绕，景观资源非常优越。

最后33席认筹机会，分秒递减中

周六大老哥房产咨询会，恭迎品鉴

晨光国际集地铁房、学区房，完善的商业配套于一身的优势，让购房者有了一套搞定的机会，其品牌优势更是让购房者信心满满。现场看房的梁先生说。宋都集团作为全国百强上市房企之一，其江湾系产品以不可复制的稀缺景观资源，值得信赖的品质，以及高性价比，进一步坚定了他置业于此的信心。

晨光国际夜景鸟瞰图

据悉，本周六上午晨光国际还将在销售展示中心举行大老哥专场咨询会，从政策、点评、影响等方面对2012年楼市调控政策进行全方位的分析。而在地铁1号线即将开通之际，杭州地铁元年的楼市动向又将何去何从，也将为你透彻解读。有兴趣的客户可拨打电话86996600报名。目前晨光国际138方四室同堂、86方双享叠墅、89方极致三房新品，认筹优惠已进入最后33席倒计时，地铁、学区、商业一套搞定的机会，正在分秒递减中！

品鉴专线：0571-86996600

售展中心：下沙新城23号大街与16号大街交叉口晨光国际售楼中心