（3月17日 杭州网讯 通讯员 庞艳）2010年，房地产市场调控政策前赴后继，中央政府对房价的打压政策已表现的十分明确坚定，据对北京、上海等12个重点城市的统计显示，2010年居住用地面积增长约27%，而商办用地增长约46%。商办用地增长迅速，占经营性出让用地（住宅+商办）比重明显增长，2007年为14%，2009年为18%，至2010年达到21%。从实际出让情况来看，商办用地的增速明显高于居住用地。政府对住宅市场持续强势的调控，是的部分开发投资转向于商办市场，从而导致商办市场土地出让激增。

    同时数据统计，2月份整个杭州市共有13宗土地出让，而且这13宗土地只有1宗属于纯住宅用地，另外4宗为商住用地，而纯商业用地就达到8宗。近300亩商业用地，成为土地市场的主角。预计2011年宏观政策仍将保持对住宅市场的调控取态，商办市场的热度也将持续。

    而2011年杭州较为关注的众多商办所在版块中，还在存在价格洼地吗？当老城区、滨江区等主要区域价格让人望而却步，当北景园房价再度飙升，当丁桥房价也破万狂奔而去，当笕桥的黎明村地块、半山的田园地块先后以万元的楼面价被本土大佬滨江、绿城果断拿下，华丰板块，再一次浮出水面崭露头角成为了杭城为数不多的价格洼地。就在这为数不多的价格洼地中华富金座恰是迎合了大市场的发展需求，同时也配合着杭州市总体规划、下城区“南精北快”战略建设。在下城区杭州市次级商务商业中心范围中，给人们提高着选择。由于该区域内商铺一直以来都受到着制约，华富金座沿街餐饮商铺的优越条件被一致看好，同时华富金座写字楼具有50年的产权也是人们选择的原因。