“房产税”传言下的杭州楼市冷热不均，阴晴不定，但这些天东新路上的滨江·万家星城销售中心热闹依旧，推出不久的大三期12、18、26三幢楼再度热销。那签约客户熙熙攘攘的场景，热度似乎并不减于2009年底的首次开盘。2009年，万家星城一期在一个月的短暂周期中，连续三次开盘，总推盘量超过1200套。2010年中，又是万家星城率先“破冰”，在再次开盘后，开盘当天预订即超过八成。八月底，万家星城推出二期第三批房源，开盘当天，惊现久违的“日光”现象。海量房源，连续推盘，却并未引起市场的“审美疲劳”，万家星城周边强势启动的两大城市级配套——杭州新天地和城北银泰是最大功臣。

    周边重量级配套云集

    主城区价值洼地

    这些天的平面媒体上，杭州新天地正在紧锣密鼓地宣传，这个115万方的城市综合体已经蓄势待发。目前，杭州新天地工业遗存全球商业设计方案已经出炉，据杭州新天地相关负责人透露，该地块基本上明年春节前后动工，到2013年底，一期工业遗存改造而成的休闲娱乐区就会建成开业。该负责人认为，杭州新天地和圣马广场完全可以错位竞争。新天地内的产品形态可能会更丰富一些。比如，他们正与一些国际连锁酒店进行洽谈，计划在地块内引进五星级酒店。

    而万家星城北面的新银泰也备受期待，这个新银泰的正式称谓是中大圣马广场，一个规划有10万方购物中心的24小时全天候一站式城市综合体，与万家星城隔一条石祥路相望，500米长的沿街面几乎完全接壤。据石桥街道的工作人员透露，圣马广场和万家星城之间将会新辟两条人行过街通道，将来还会新增多路公交车停靠圣马广场。

    此外，万家星城南面有杭氧杭锅国际旅游综合体，西面有45万方城市绿肺城北体育公园，周边都是重量级的城市配套。巨头云集，星光璀璨，着实豪华，难怪有业主说一想到今后各商家进驻的繁华场景，今天的万家星城让人顿生“主城区价值洼地”之感。

    一年多卖出2600套房子，

    大三期继续热销

    回过头来再看万家星城：武林广场七公里范围内，一线品牌开发商的超级大盘，四大重量级城市配套环抱，均价在25000元/平方米以下……这样的楼盘，杭州真的很难再找出第二个。当它的价值随着销售的推进越来越被人认识时，人们对它的热情也必然被一步步推高。截至2010年12月底，开盘仅一年零一个月的万家星城累计已售出了2600多套房子，这个数字实在令人惊讶！

    万家星城的持续热销背后是强大的滨江品牌在支撑，当“滨江出品就必属精品”已成市场共识时，奇迹也就有了依托的真实基础。在万家星城的业主中，很多人是跟随滨江的步履一路买下来的，滨江集团开发的楼盘，一切都朝着经典的方向努力，而超越更是永恒的主题，在设计上趋精，在造园上趋美，在建筑上趋工，在户型上趋善等等……

    2011年是万家星城大三期的舞台，作为万家星城三大地块中规模最大的一期，万家星城三期有着宏大的园林、卓越的区位和丰富的户型。目前，大三期12、18、26幢正在热火朝天的签约中，这些房源中，12幢三开间朝南的88方、18幢139平方的舒适三房，以及26幢的79方两房满足了不同客群的需要，成为最受欢迎的几类户型。其中18幢前后都是中央园林，26幢也都是景观房，位置可谓不错。由于对地段越来越有信心，万家星城的老业主都纷纷介绍朋友再来买房。近期，滨江·万家星城一期的外立面已经开始陆续显现，装饰线条细腻的建筑顶部相比万家花城又有新意，购房者已可初步窥见这个未来品质大盘的魅力。