今天一早看到某知名报纸上的一则报道，说领骏世界打了91折，一阵激动，郊区打折不足为奇，连市中心都破天荒地打到了接近9折，杭州楼市跳水是否真的要就此开始了！于是多方求证也跑了售楼处，结果却大失所望：不知道是炮制题材的炒作、还是媒体的不负责任，这个91折的说法，倒是不折不扣地把读者给忽悠了一把。【口水楼市：领骏世界“被打折” 我“被忽悠”了】

首先说他家2000左右的单价优惠，只是针对一次性付款的优惠，而且是从第一次开盘的时候就有了，再说这个2万和4万的优惠，房交会的时候我就收到过他们的优惠短信，而现在更只是针对工大的团购，和工大不沾边的根本没得享受。

领骏世界，这个杭城市中心酒店式公寓的代表性楼盘，从年初到现在都一直都有点树大招风的感觉。

说实话，3月底开盘时，领骏世界打出平层2.5万元、LOFT3万元的精装修单价，确实不是一般地吸引人，非但较之于周边3万元左右的毛坯二手房住宅价格有优势，还能享受酒店式公寓各式各样的新锐配套，凡是想赖在市中心又想住的有头有脸一点的人，都会期待。

但不得不说的一点是，领骏世界是商业用地的酒店式公寓，年限40年、首付5成，多少还是让很多人有点瞻前顾后。只是比起杭州现在屈指可数的市中心酒店式公寓，领骏世界的价格同样很有优势，所以在该买不该买的问题上，很多身边的朋友还是主张先把钱准备好再说。

偏偏，在领骏世界开盘前3天，杭州的新地王就在这个楼盘几百米之遥诞生，楼面价高达24621元/平米，就算是住宅用地年限比商业用地长，可这是毕竟只是土地的价格，而且到开发交付的几年后，房价很可能会继续水涨船高，所以卖上4万元/平米是绰绰有余，要是再做个精装修什么的，冲到5万都有可能。这样一来，2.5万/平米的领骏世界显得那么超值（最最关键的，一次性付款的优惠力度很大，平层1500元/平米，LOFT优惠更在2000元/平米以上，折算下来一套房子一次性付款的话直接打了94折），我想是个人都会算这笔账吧，以至于我和同去的朋友在开盘当天整整排了5、6个小时的队才挤进售楼中心。但当时价格较低的北楼，可选房源已经所剩无几。

事事总有两面，领骏世界被楼王托了一把，同样也被新政拦腰截了一把。感觉领骏的南楼连样板房都没来得及出炉，新政就劈头盖脸地泼了下来。幸运地是商业地产不在重拳打击的焦点上，于是售楼小姐来了电话：提醒我们领骏世界仍然能够办理本地或异地的按揭、不受房屋套数的限制。但是说实话，当时新政刚下来，谁都会幻想楼市跌到一个前所未有的低点，于是热情稍稍冷却，开始期待打折。

房交会期间收到领骏世界的短信，果然有了优惠：预定折2万，直接签合同折4万。我当时出差，让朋友去看了，说果然有人下单，而且都是选直接签合同，毕竟4万啊，想当初开盘的时候为了多拿一张一万块的优惠券，都差点去跟黄牛买。等我出差回来优惠却已经没有了，于是那个纠结啊。

我阐述了上述种种，只是想说明，有很多真正很有诚意的客户一直在关注领骏世界，为什么现在只针对工大做活动，为什么还有媒体忽悠说91折，我们很希望领骏世界能一视同仁，好在今天从售楼部了解到：下周末端午节期间他们会联合旁边的下城区文体中心做一次大的体验活动，除了可以去文体中心的所有场馆打球健身体验一把，还可以眼见为实地看到他家的样板房。而且售楼小姐还表示说还会有类似的优惠。提醒XDJM们一起来组织团购！