土地“高烧” 一线城市成交均价创41个月新高

在多地频现高温的同时，土地市场亦高烧不退。昨日，深圳前海第三宗地块正式出让，最终由华润置地以109亿元成功竞得，溢价达62.2%。据监测数据，北上广深一线城市的土地成交均价更是创41个月新高。

根据中国房产信息集团(CRIC)的监测数据，今年7月重点城市平均成交楼板价高达3030元/平方米，较上月提升28%，同比上涨59%，创近一年来新高。

来自上海易居房地产研究院的数据，7月一线城市土地成交建筑面积为808.7万平方米，环比下降6.6%，同比增长26.9%；成交均价为7025元/平方米，环比增长72.7%，同比增长181.5%，成交价格大幅上升，创41个月以来的新高。

重庆方面，不少房企也开始逐鹿土地市场。据商报记者统计土地交易中心公开数据，7月共计成交14宗商住类用地，共计2035.83亩，成交总金额为73.09亿元。

“上半年销售市场向好，短期资金链相对宽裕，为了补充库存，自然要积极找地。”昨日，本市一知名开发企业投资中心负责人表示，目前公司已在河南成立分公司，正在寻找中意地块；同时，重庆若有合适地块也会考虑。

上海易居研究院研究员朱光表示，房企海外融资积极，加上国内房企再融资开闸声响起，下半年企业扩张动力明显。预计下半年土地市场整体将保持活跃态势，成交量将超过上半年。