中国指数研究院昨日发布报告称，8月，全国100个城市的新建住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，连续3月维持上涨趋势。

　　报告显示，在全国100个城市中，63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。与上月相比，环比上涨的城市个数减少7个。而同比来看，全国100个城市住宅均价连续第5个月下跌，跌幅为1.6%，比上月缩小0.17个百分点。其中，北京、上海等十大城市住宅均价为15539元/平方米，环比上月上涨0.45%，与去年同期相比下跌1.49%。

　　链家地产市场研究部常清认为，8月房价环比上涨的城市较7月有所下降，环比涨幅也出现了一定的放缓，重点城市多由于结构性原因维持上涨，整体市场短期出现了一定的降温。从当前趋势看，年内房价继续大幅反弹的可能性不大。而房企去库存的压力依然存在，下半年定价方面应该不会有太大波动。同时，大部分城市楼市价格目前已经有了一定的上涨，继续上行也存在一定压力，此外也会有部分开发商以价换量，因此，“金九银十”房价大涨可能性不大，年内楼市也不太可能出现过度反弹的局面。