百城住宅均价

　　环比连跌 月后回升

　　中国指数研究院2日发布报告显示，6月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。

　　与上月相比，6月月环比下跌的城市个数减少18个，跌幅在1%以上的有12个城市，较上月减少5个；涨幅在1%以上的有11个，较上月增加3个。

　　同比来看，全国100个城市住宅均价继续下跌，跌幅为1.90%，比上月扩大0.37个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15429元/平方米，环比上涨0.75%，同比下跌2.53%，为连续第6个月同比下跌，但跌幅缩小。其中，北京6月房价同比与环比均呈现上涨，涨幅分别2.29%和0.20%，是十大城市中唯一同比上涨的城市。

　　另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5750元/平方米，环比上涨0.88%。

　　报告分析，在货币政策微调的背景下，购房者买房意愿逐渐增强，主要城市成交量3月以来持续稳步回升，多数城市较去年同期有一定增长，部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格，使得本月百城住宅价格止跌回升。

　　目前来看，虽然房价有止跌甚至上涨的迹象，但业内人士普遍认为房价大幅上涨的可能性并不大。与这种共识相对的是，业内对楼市成交量是否能继续红下去开始出现分歧。