6月30日，独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠在陆家嘴论坛期间接受媒体采访时表示，中国房地产泡沫已爆，而接下来中国的楼市将犹如股市从6124点下来一样，将呈一波又一波。

　　谢国忠称："我认为会出现很多的烂尾城市，政策再怎么调整，都不会让房地产回头。因为房地产掉的话，是一波一波的，今年差不多就是这个局面。掉下去之后，有点钱的人会来买，这是一波，然后再等下一波，所以价格会更低。"

　　谢国忠补充称，一般来说，房地产市场下滑至少需要3年。

　　而在谈及5月楼市有回暖迹象时，谢国忠称，5月的一波回暖主要原因，一方面是因为一些信托产品放高利贷到期，盈利产品到银行兑现，很多人拿到钱后，不再去放高利贷，觉得还是投资房子安全；另一方面是地方政府对限购执行不严造成的。

　　此外，谢国忠还提出，面对经济增速放缓，政府不该再加大投资，最好的办法就是减税。谢国忠称，如果每次遇到经济困难，就搞大的投资，又增加政府开支，这是错误的，会给中国经济带来更大的麻烦。