据统计机构数据显示，北京端午节三天时间住宅签约合计1775套，同比去年端午长假上涨307%，6月楼市成交可能再创新高。资料图

　　与去年端午节楼市的冷淡相比，今年端午小长假可谓是人气、成交两旺。据统计机构数据显示，北京端午节三天时间住宅签约合计1775套，同比去年端午长假上涨307%，6月楼市成交可能再创新高。同时，广州、上海等地端午期间成交量同样出现上涨。

　　端午小长假北京广州成交量同比涨307%和24%

　　北京中原市场研究部统计数据显示，端午节三天北京住宅签约合计1775套，其中新建住宅签约1397套，二手房住宅签约378套。今年端午小长假1775套的成交量同比五一小长假上涨104%，而同比去年端午长假的上涨幅度则达到了307%。虽然网签量有滞后，但是上涨的数据也非常明显的表现了当下市场的实际情况。

　　成交量大涨的情况不只出现在北京，羊城晚报25日报道显示，端午假期的前两日，广州一手房成交套数分别为279 套、168套，相比去年端午前两天共361 套的成交，同比上涨约24%；成交面积为48999 平方米，同比去年同期的46212 平方米上涨6%。

　　上海方面，端午成交量虽然同比去年有所下降，但是远高于今年五一期间的成交量。中国证券报25日报道，“截至6月24日17时，今年端午节期间，上海成交714套住宅，而去年端午节三天共成交956套，远未达到去年水平。但端午期间成交714套，高于今年五一期间成交453套的数据。”

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，节假日向来是楼市成交的低谷，但是与今年的五一、清明、元旦，以及去年的端午假期相比，今年北京端午假期的成交量非常可观。尤其是从今年端午节前半个月的新房开盘量，以及假期期间二手住宅的新增房源量和新增客户量来看，楼市强劲的回暖势头依旧在持续。

　　胡景晖认为，新房市场中低价位中小户型房源供应量的增加，房价的明显回落，首套房贷利率的下调，以及税费优惠政策向首次购买90平米以下中小户型购房人的倾斜，促使了首次置业人群购房意愿的整体回升，成交量也随之回暖。

　　机构：6月北京楼市成交量有望再创限购后新高

　　北京中原市场研究部数据显示，截止23日，6月月内新建住宅签约套数为8111套，二手房住宅签约9072套，分别比5月同期的新建住宅7125套与二手房住宅8674上涨了13.9%与4.6%。

　　据中新网房产频道了解，5月份北京楼市成交量已经创下限购以来的新高，从目前的统计显示，降息、首套房贷利率优惠等利好消息的持续发力，北京6月成交量再创新高的记录似乎近在眼前。北京中原市场研究部分析认为，北京6月单月的成交量有望再次创造调控后的新高，二手房可能达到1.4万套，新建住宅可能再次突破万套。

　　胡景晖预计，随着房价的继续回落，优惠利率的进一步普及，因楼市调控而积蓄已久的首次购房需求，在端午节后的释放进程有望进一步加速，成交量还将继续保持高位，6月份北京楼市成交量有望再创调控以来新高。

　　业内人士纷纷预言6月成交将再创新高，这种趋势是否会在7月持续呢？北京中原市场研究部统计数据显示，预计7月份市场供应项目将达到32个，其中热点项目很可能会比较多，在大兴、通州及昌平均有新老项目入市。从整体来看，7月份虽然处于市场的传统淡季，但是在需要入市积极性提供和供应高位的影响下，成交量有望持续稳定的高位。