端午节南京楼市延续火爆 日均认购超300套

端午节头两天，南京楼市继续火爆，不但开盘的楼盘收获颇丰，一些没有推新的楼盘也忙得需要老总亲自上阵接待。网上房地产显示前两天新房认购量高达662套。

三个"谷底价"楼盘卖得火

"麒麟谷底价""东山谷底价""桥北谷底价"，端午假期里，三个低价楼盘抢滩市场。

麒麟的东郊小镇6月21日下午先推出了两幢花园洋房共36套房，面积74-102平方米，均价为9200元-9300元/平方米，而当天傍晚，开发商又推出了36套多层房源，均价8500元/平方米，结果当天卖掉了一大半。江宁的武夷水岸家园6月22日开盘推出了三幢楼共146套房，均价为9000元/平方米。与过去一样，开发商又拿出了特价房，24套房一口价7999元/平方米。买房人出手迅速，当天卖掉一大半房。6月22日泰来苑的亮相让桥北地区再现"谷底价"，推出一幢楼共124套房，面积在88-135平方米之间，折后均价是6900元／平方米，起售价只有6300元／平方米，当天就卖掉了超过百套房。

客户太多，老总亲自接待

网上房地产显示，6月22日南京楼市新房认购高达397套；截至昨晚10点多，两天认购量已达662套在6月中旬的一波急剧放量后楼市行情延续火爆。

6月22日下午两点多，仙林湖保利罗兰香谷的售楼处里人来人往，保利南京公司的助理总经理曾伟也在售楼处督阵。

同样在仙林湖，高端楼盘高科荣境的开发商老总和营销总监也在迎接看房人。

在城北红山，恒基九珑天誉选择在昨天正式公开样板。此前围绕这家楼盘的定价谜团也得到了初步揭晓，开发商公开的申报价格表显示，正对景观区的14号楼申报最低单价为14564元，最高单价16958元，其中大多数房源价格在16000元以下。"这个价格在不少买房人意料之外，今天接待了几百组客户，公司20个人都不够，我和我们老总也上去接待了一天。"项目营销负责人董蔚说。

涨价现象引来忠告

武夷水岸家园此次开盘价格为9000元/平方米，而此前的均价为8700元/平方米，半年前的价格只有7500元/平方米。凭着城际轻轨的利好，东郊小镇涨起价来更是有恃无恐，此次开盘推出的花园洋房，比去年的10月份推出的同类房源上涨了500元/平米。近日，搜狐焦点网对南京楼市八大板块100家楼盘房价做了一次全面的摸底，发现超过三成楼盘喊涨。一位业内人士表示，开发商如果"见好就涨"不排除会引发新的调控政策，与其涨价，还不如抓紧跑量，把视线放到土地市场上去抄底，在下一轮发展中占得先机。"