政策未现松动信号

　　房地产市场蹦出种种乱象充分折射出目前市场各方力量的博弈。

　　一边是政策密集出台彰显政府调控房价的决心，另一边是开发商今年不差钱，价格久久未降。正是在这种博弈下，市场成交量进入了停滞的状态。

　　根据中国指数研究院统计数据显示，调控前后房价基本坚挺，新政后第二个月，一手房均价为18594元/平方米，相比新政前第一个月的均价仅下降0.5%。而成交量却大幅下挫，新政后第二个月，深圳一手房成交量为13万平方米，相比新政前一个月下降64%。

　　“每一个市场主体都有自己的利益，当政策调控把旧的利益平衡打破后，他们肯定会通过各种方式来维护自己的利益。”王海斌向记者表示，而执行不力就是人们对于调控最为担心的地方。

　　深圳大学国际金融研究所所长国世平看来，目前中央对于楼市调控的决心很明显，所以这些偷偷摸摸打擦边球规避政策的现象只是个别的，并不是政策松动的信号，也不可能成为趋势。每一轮政策下来，都是监管和反监管相随。

　　“在8月左右，房价将明显下跌，到时候随着成交量的回升，这些现象也将逐步消失。”国世平表示。