北京5到10年老房成香饽饽

house.hangzhou.com.cn 2009年10月21日 09:05:21 星期三　　来源：杭州日报

据法制晚报报道，二手房价的居高不下，让北京购房者将目光转向房龄“老”、价格低的房源上。 据链家地产统计，目前，二手房市场上成交比例最大的就是建筑年代在5—10年的二手房，这部分二手房的价格比建筑年代在3—5年的二手房低3%左右，因而受到购房者青睐。“房子虽然老点儿，但物业费、车位费都低，而且价格便宜不少呢！”购房者刘丹本来准备在东部买一套一居室，但价格普遍在20000元/平方米左右，最后决定在奥林匹克花园附近买一套“老龄房”。数据显示，本月以来，建筑年代5—10年房产成交提速20%左右。链家地产市场研究部相关负责人王志伟表示，除了房价低的优势之外，由于第四季度是营业税优惠的最后期限，明年5年内二手房成交都将面临5.5%营业税的成本，这样一来，5—10年二手房优势凸显，从中长期看价格也将比较平稳。

作者： 编辑：张梦婕

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