五一小长假，楼市很温吞

这个小长假杭州楼市成交相当温吞。根据杭州透明售房网的实时数据，截至昨晚20点，杭州市区（包括萧山、余杭）共成交商品房66套。是近两三个月成交量最少的一天。

据杭州透明售房网数据统计，小长假三天（4月29日~5月1日）杭州市区共成交商品房636套。与去年五一小长假相比，成交缩量约15%。

“前有新国五条严控，后有房产税威慑，现在不单一手房市场进入了观望为主的状态，二手房市场的成交量也是应声而落。”某品牌房企营销负责人毫不客气地用“前有狼后有虎”来形容目前的市场形势，“4月上半月蓄客非常难，不仅我们，周边几个楼盘的情况都一样，最近略有回升，希望进入5月以后成交会好起来。”

4月30日，杭州主城区仅成交商品房62套，是整个4月份成交最少的一天，也给4月楼市收了尾。整个4月份杭州主城区商品房共成交4404套，同比2012年4月上涨4.9%，环比今年3月下降7.3%。

相比新建商品房的成交量，4月份二手房的成交大幅缩减。据杭州透明售房网数据统计，包括萧山、余杭在内，整个杭州市区4月份共成交二手房3468套。而3月份杭州市区二手房成交量超过12500套，仅杭州主城区的成交量就超过8600套。

4月最后一周共有11个楼盘开盘，仅4月25日当天就有3个楼盘连夜加推新房源，被业内普遍认为与房产税传言有关。

据杭州透明售房网统计，小长假三天，杭州市区有7个楼盘开盘。

截至昨天（5月1日）晚上20点，在透明售房系统中，除城发·云锦城显示已预定82套外，其余楼盘仍未见动静。（钱江晚报）