开盘潮暂缓 主城区周成交量跌破千套

在告别成色十足的“金三银四”后，五一假期的来临让杭州楼市在高潮期中突然来了一个不小的回落，上周楼市的开盘和成交量与之前相比均有不小降幅。在开盘方面，上周杭州共有9个项目开盘，其中6个是在五一期间开盘，上周末开盘的只有闲林的西溪玫瑰、下沙的保利·玫瑰湾和滨江的中天·官河锦庭三个项目，总共推出250套房源，与四月最后一个周末11盘齐开相比差距明显。而在成交方面，上周主城区共成交商品房705套，这个成绩与之前一周的1205套相比只能用“惨淡”来形容，下跌近四成。成交最多的是中国铁建国际城，共成交34套。预定最多的是城发·云锦城，共84套。

截至昨天18：00，据杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭）共成交商品房143套，其中主城区共成交67套。全市共预定34套。

从成交来看，昨日主城区共成交67套，延续了五一假期以来的低迷，最近5天日均成交67套。成交最多的是位于城北的中国铁建国际城，该项目是上周主城区成交冠军，昨日共成交21套。中国铁建国际城在引入文澜小学后，重新吸引了购房者的眼球。该项目在4月25日开盘推出3号楼共220套房源，均价21000元/平方米，吸引了800余位购房者到现场选房，据悉当天去化近9成，销售金额3.5亿元。排在成交榜第二位的是余杭区的乐山红叶，共成交11套。乐山红叶同样在4月25日开盘，推出了经典90方户型共112套房源，当天几近售罄。据悉项目将于5月中旬推出10号楼，户型同样为90平方米。排在成交榜第三位的则是萧山区的新义名苑，成交5套。

在预定方面，昨天全市共预定34套，其中预定最多的项目是余杭区的三盛·颐景御园，共预定14套。下沙的宋都·晨光国际紧随其后，预定 5套。滨江区的中天·官河锦庭则预定了4套。

从各个区域来看，各区最近几天的成交量都有下跌，昨天成交最多的余杭区只有48套，接下来是拱墅区的33套、萧山的28套和江干的12套，其他区域成交量均为个位数，上城和之江没有成交。