本报讯 昨天下午，杭州主城区迎来了4月唯一一场土地挂牌，共计推地7宗，出让总面积约388.44亩。由于这是国五条细则出台后的首场土地挂牌，也是主城区时隔一个月之后的首次推地，加上4宗宅地出让，使得现场十分热闹。开发商拿地热情高涨，到场房企近20家，丝毫不逊色3月。

　　滨江、世茂、德信、广宇、宋都等一大批杭州楼市耳熟能详的房企，均来到了竞拍现场。不过，整场土地挂牌最出风头的，还是外来房企——北京城市开发控股有限公司。这家房企不仅高价夺得25号半山田园宅地和27号石桥单元宅地，而且也让2宗土地的溢价率均超过49%的上限。

　　其中，25号半山田园宅地，出让面积61.6亩，经过27轮竞拍及1轮保障房面积投报，由北京城开以72650万元竞得，折合楼面价11057元/平方米，配建保障房面积100平方米，高于上月联合房产以9557元/平方米楼面价竞得的“姊妹宅地”；27号石桥单元宅地，出让面积79.36亩，也由北京城开竞得，成交总价112733万元，折合楼面价10653元/平方米，配建保障房面积2650平方米。据知情人士透露，与北京城开竞争到最后一轮的为旭辉房产，也是一家外来房企。

　　26号下沙大学城北单元宅地，出让面积71.26亩，经过12轮竞价，由宋都房产以总价64000万元竞得，折合楼面价5857元/平方米；首度面市的28号桃源宅地（出让面积41.96亩），则由本土房企广宇房产竞得，折合楼面价8077元/平方米。

　　除上述4宗宅地外，昨天还有3宗商业类用地成功出让。其中，29号翠苑商业地块（出让面积13.66亩），由双冠控股集团、永安期货和财通证券联合以84702万元竞得，折合楼面价17880元/平方米，配建保障房面积700平方米；30号之江商业用地和40号四堡加油站用地，分别以底价直接成交。

　　据快房网（kfw001.com）K指数研究室统计，昨日土地挂牌，单日吸金高达45.51亿元。另外，5月21日，杭州主城区已经确定一场土地挂牌，届时将有5宗土地推出，含2宗奥体单元宅地和1宗丁桥宅地。