4月1日晚间，杭州新国五条细则出台。

　　细则表示将继续严格执行住房限购政策，加大对违反限购规定行为的查处力度。继续严格实施差别化住房信贷政策，人行杭州中心支行可根据我市新建商品住房价格控制目标和政策要求，在必要时提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。发挥税收调节作用，按照国家税法有关规定，切实做好出售住房个人所得税征管工作。

　　杭州国五条:必要时提高二套房首付比例和利率

　　杭城开发商对于新政有着怎样的见解？搜房网第一时间专访到杭州星瀚置业有限公司总经理助理王奕——

　　杭州细则已落地，您认为对于杭州2013年的市场将有何影响？

　　王奕：“本次调控尚在预料之中，基本上延续了是前期政策，它有两个主要的亮点，一个是房价控制目标刚刚高于城镇居民收入水平，这是一个重点，全国现在只有长沙和杭州是用这样的描述方式，是比较科学的把房产的保值性和升值控制幅度有一个比较好的结合；另一个，杭州在此次国五条细则实施上没有采用一步就位的方式，它留有两个后手，其一是二套房贷根据形势推出是否增加首付以及房贷利率的问题，其二是对于住宅房价预期特别是豪宅价格管理上有新的突破，进行了有效的导向。”