数据支持/中国指数研究院杭州分院

    上周（2月25日－3月3日），杭城楼市持续回暖，成交面积大幅上涨，全市（含余杭、萧山）共成交商品房源1534套、16.99万平方米，环比分别稳步上升78%、90%。

    供应方面，上周全市（含余杭、萧山）共6个项目申领预售证，新增商品房供应量与供应面积均分别为306套、3.91万平方米，其中住宅新增251套、3.36万平方米。供应结构方面，新增项目均集中在萧山和余杭，主城区无新项目申领预售证。预计进入3月楼市旺季后，首周供应量会出现较大幅度上涨。

    区域：余杭居首下沙次之

    排行：碧桂园蝉联冠军

    上周杭州楼市共成交254个项目，个盘TOP10共成交489套，占总成交量的32.49%，市场持续回暖，项目成交表现相对集中。

    从成交区域来看，上周TOP10榜单中下沙虽然仅有一个项目，但其成交总量超过其他区域9个项目成交总量，达到239套。其次，西湖区与余杭区分别占据3席。

    继之前一周热销195套夺冠后，上周杭州碧桂园成交量再创新高，达到239套。杭州碧桂园2月2日首开，推出1、2、3号楼，户型面积为82平方米和89平方米，当日销售超过500套。节后连续两周劲销，一举拉高下沙成交总量，上周共成交239套、20651.59平方米，成交套数占下沙的73.31%。

    其次，西溪板块各盘集体爆发，成交前十中有3个楼盘来自于此。绿城·西溪诚园表现抢眼，上周共计成交46套。另外，金地·自在城和坤和·和家园分别以32套和24套的成绩位列第三、第七位。

    继节后工作第一周成交量出现大幅上涨后，上周成交量继续上涨，杭州楼市共成交1534套、16.99万平方米。其中，商品住宅成交量上升也较为明显，共成交1343套、15.21万平方米，环比上升81%、88.2%。

    从成交区域结构来看，余杭区位列周成交榜首，一共成交403套、4.64万平方米。下沙受碧桂园项目大体量成交的拉动，紧随其后，共成交313套、2.83万平方米。萧山区持续维持第三，但成交量环比有所下滑，共成交215套、2.37万平方米。

    截至3月3日，杭城（含余杭、萧山）商品房总库存套数为81825套，环比下降1.14%；库存面积为1074.66万平方米，环比下降0.94%。

    上周个盘成交前十

    排名 楼盘 城区 成交套数 面积 价格

    （平方米） （元/平方米）

    1 杭州碧桂园 下沙 239 20651.59 9600

    2 西溪诚园 西湖 46 7902.96 25000

    3 自在城 西湖 32 3472.18 18500

    4 晴庐 萧山 30 2676.78 14500

    5 君廷雅园 余杭 28 2421.95 7000

    6 东冠逸景 余杭 25 2335.74 12000

    7 和家园 西湖 24 2995.09 25000

    8 金色黎明 江干 24 2286.1 15000

    9 广厦·天都城 余杭 22 2541.27 10000

    10 嘉泽苑 萧山 19 1716.31 6750