近日，翁梅站地铁上盖综合体举行了首次招商见面会，百货、珠宝、超市、餐饮、休闲等行业的多家知名品牌商出席。翁梅站采用“地铁+物业”开发模式，总建筑面积约35万平方米，其中商业共6层，横跨杭海路两侧。作为地铁上盖物业，翁梅站综合体将打造成为集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的临平“区域特色商业中心”。

　　商业综合体对杭州人生活方式、消费方式的改变已经逐渐显现出来，在万象城之后，城西银泰城和西溪印象城这两大标杆性综合体都将在今年亮相。而以翁梅站地铁上盖综合体等为代表，更多的综合体项目开始从杭州主城区区块向副城布局，众多建设中的综合体配套项目也意味着副城功能的完善和人居价值的提升。

　　临平：综合体规划无缝对接地铁站

　　以上盖物业的形式和地铁站无缝对接，这是临平多个综合体项目的共同点。在杭州市政府规划的8个地铁上盖综合体中，除了在临平境内的翁梅站综合体，临近翁梅站的乔司南站和乔司站也有综合体规划，而上周正式落户杭州的宜家家居拍下的商业地块就在地铁乔司站旁。密集的地铁上盖综合体加上宜家这样的巨无霸，临平的商业格局很明显将被改写。

　　这次启动招商的翁梅站上盖综合体计划将在2014年年底交付，而在去年下半年就已启动招商的“华元·欢乐城”项目则是1号线南苑站的地铁上盖城市综合体，其中，商业街将和地铁出口直接相连，并贯通临平新城地下商业街。去年底，华元又在南苑站上拿下了临平63号地块，目前规划为欢乐城2期，预计欢乐城总建筑面积约达100万平方米。

　　在去年11月份的土地出让中，临平新城MALL地块则经过33轮竞价，由北京银泰置地商业有限公司和理想四维地产集团有限公司以10.41亿元竞得，这也是银泰置地5月发布三大商业综合体产品——“银泰中心”、“银泰城”和“银泰MALL”后首次在杭州土地市场上出手。随着银泰这样的强势品牌入驻，临平的综合体时代又被推进了一步。

　　下沙：今年能更方便地看电影逛街

　　在商业综合体的功能里，除了购物，餐饮和休闲娱乐都非常重要，而选择一家综合体逛街吃饭看电影，对杭州人来说已经成了一种消费习惯。2013年，杭州将开出10家新影院，其中大部分都要开在新亮相的综合体里，比如西溪印象城的“中影国际影城”和城西银泰城的时代院线影院，值得注意的是，今年下沙也将新增一家时代院线的“下沙和达电影大世界”，就开在下沙和达城里。

　　下沙的综合体时代来得比临平更为迅猛，今年将有和达城、东东城、杭州东部国际商务中心等多个项目。其中，和达城地处杭州地铁1号线文泽路站3号出入口，规划有7万平方米商业，包含6栋高层的底层商铺、1栋2层的沿街商铺、一座上下4层的商业中心，将丰富金沙湖板块和大学城板块之间的商业，东东城则是下沙12公里沿江商业带启动项目。

　　而在下沙去年下半年启动的“29219”整体规划里，下沙将力争在3年时间内建成29个、合计219万平方米的大型商业项目，首期已经在2012年开工建设的共有9个重点项目，包括地铁金沙湖站上盖的龙湖商业项目、位于高教东区的宝龙城市广场、位于沿江居住带的金隅商业项目、上沙新城广场项目等。