元旦杭州楼市冷清 金色黎明成交“一枝独秀” 官河锦庭首开

在去年12月底一批楼盘集中推盘后，2013年元旦期间，杭州主城区楼市也进入了“假期”，行情冷清。新年第一天，主城区商品房成交79套，较前一天减少近百套，预定挂零；昨天成交量进一步萎缩，截至下午5点，只成交43套，预定方面则借官河锦庭首开之力达到81套。

2013年头两天的行情似乎和天气一样冷，节假日特地前往售楼部办理房屋成交手续的购房者也少，所以1月1日、2日两天主城区的商品房成交量直线下降，惟一的亮点是去年12月26日新开盘、1月1日又加推的滨江·金色黎明。去年曾几度“日光”的城东新城大盘——金色黎明二期近日首次开盘，不同位置房源均价在15000-18000元/平方米，这一价格相当于回到了去年年初市场低谷时的水平，因此再度引爆市场，现场再现一房难求的场景。而元旦期间主城区的成交量也基本依靠金色黎明发力，1月1日金色黎明成交28套，占总成交量的35%，列当日杭州销售排行榜首位，1月2日则以16套的成绩蝉联冠军。

虽然节日期间行情寡淡，但还是有楼盘选择在这个时候开盘。昨天下午，位于滨江板块的中天·官河锦庭首次开盘，推出了2号楼1单元和5号楼2单元共132套房源，以小户型房源为主，现场价目表显示2号楼优惠前的价格为19000－22000元/平方米，5号楼优惠前价格为21000－24000元/平方米，比附近东方花城首开价格略高一些。但借助新开通的地铁1号线优势，官河锦庭还是吸引了大量购房者，大概有300组左右的购房者参加了摇号选房。到下午5点时，透明售房网统计显示，官河锦庭已预订81套。

据了解，与去年底的开盘冲量相比，1月份开盘楼盘数虽然有所下降，但入市的房源还是相当充足。像下沙大学城北的杭州碧桂园就将首开，城东新城的万科·草庄西岸也将全新面市，此外，去年位列杭州销售冠军的中海·寰宇天下预计在1月份推最抢手的“齐家90”房源，顺发·吉祥半岛、杭州远洋公馆、龙湖·滟澜山等楼盘也将有房源陆续推出。