温州购房者的专业程度让人意外

一天下来，记者感受最深的就到温州购房者的诚意和专业。温州购房者对杭州的了解，甚至超过了杭州人。地铁一号线开通时间、地铁二期规划、奥体中心、火车东站，温州人对于杭州城市的发展、规划都非常了解。就连杭州的土地出让，也都被温州购房者所津津乐道。“前几天，杭州三堡的地都被拍了2万6，看来杭州的房价又要涨了”，一位温州购房者打趣道。

温州购房者对杭州楼市情况相当了解

对于楼盘他们关注的不仅仅是地段和价格。交通方便、开发商品质、交房时间、物业、绿化和以后的升值空间等都是他们所关注的。在望江南售楼处，温州购房者仔细咨询了该楼盘的学区，附近大型超市或者商场会不会进驻，当时的拿地价格，附近的二手房价格等等。连公摊面积、赠送面积这些都是他们所关心的。在和平会展中心，温州购房者每到一个楼盘收集了该楼盘的楼书、户型图。在活动结束时，每个温州购房者的手中都提着满满的一袋楼盘资料。

限购对温州购房市场影响还是非常大的。记者在现场听到温州购房者咨询最多的问题就是“我还能不能在杭州买房，有什么方法能让我在杭州买房”。记者强烈感受到，他们的眼睛始终没有离开过杭州市场。

投资型客户开始“试水”杭州

本届房博会，包括滨江、中海、龙湖、九龙仓、雅戈尔等在内的主流开发商均不参展，是近年来参展企业和参展楼盘最少的一届。像温州购房者比较喜爱的楼盘，如中海•寰宇天下、滨江•金色黎明、天阳•半岛国际等楼盘都没有参加。“本来是想来看看滨江房产的房子，但本届房交会没有参加”现场一位温州购房者很无奈。

在活动临近结束时，仍然有几位购房者在展位现场不愿离去。“我们想去宋都•东郡国际的现场看看，但是看房车今天就要回去了，如果安排两天时间就好了”“一共才一天时间，根本逛不过来，也没有下单，只能拿楼盘资料慢慢研究了”另一位购房者对记者说。

一天下来，温州购房者不断收集楼盘信息，咨询楼盘户型、价格、优惠及开盘时间，多数人表示过几天还会来杭州，再做具体的了解。

本届房博会唯一一个温州看房团

相比以往几百号人的温州看房团，本届房博会的温州看房团规模明显缩小不少。据记者了解，由于市场行情和包括杭州、温州本地在内的几家媒体都有打算在房博会期间组织看房团，但都因为报名人数太少，最后都不了了之。只有杭州网一家媒体成功组织了2辆大巴近百人的温州看房团，这是本网一直以来对外地购房市场、包括台州、金华等地重视、积累的结果。每届温州房交会杭州网都会派出专业报道队伍，在现场设立杭州购房咨询台，接受温州看房团报名。另外还定期组织杭州精品楼盘前往外地参加房交会，到外地各市、县区参加巡回展销推荐。