个盘爆发撑起成交预定半边天

    昨日杭州主城区共成交商品房133套

    楼市已经进入传统的“金九”时节，不过9月份前三天杭州主城区的商品房成交量却有点出乎很多人的意料，1日和2日分别只交出了95套和68套的成绩单，昨日虽然突破100套，但也是因为个别楼盘突然发力造成，从整体来看，各个区域成交情况难言乐观。

    截至昨天19：00，据杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭）共成交商品房210套，其中主城区共成交133套，全市共预定87套。

    在成交方面，昨天杭州主城区共成交133套，有两个楼盘异军突起，遥遥领先其他项目。排在成交榜首位的是位于江干区的大世界五金城，昨日共成交46套。该项目身处杭州“城市东扩”的商贸科技园区腹地，位于江干区笕丁路南侧，区位优越交通便捷。用地性质为商业出让土地，总投资5亿元，占地面积167.4亩，总建筑面积26万平方米。排名成交榜第二位的是位于下城区的元都新苑，共成交41套。该项目目前正在进行团购活动，推出所有的剩余准现房房源，户型面积为88、89和135平方米，房源均位于10楼以上，起价12000元/平方米，均价为13000元/平方米，项目预计将于今年年底完工。位于余杭区的海珀雅苑则排名成交榜第三位，共成交17套。另外，宋都·晨光国际之前连续3天排名主城区成交榜首位，日均成交23套，昨日共成交7套。该项目于8月25日加推13号楼共180套房源，主力户型89方，赠送20方，总价110万元到130万元，开盘当天去化超过8成，目前成交数据逐渐上传。

    在预定方面，昨日杭州全市（包含萧山、余杭）共预定87套，其中位于萧山区的霞飞郡共预定79套。保利·霞飞郡于8月31日晚上推出21号楼、25号楼1单元特惠选房，户型85到160方，共计185套，折后均价15199元/平方米。开盘当天去化超7成，其中小户型售罄，剩余的多为138与160平方米的大户型，目前正处于成交数据上传期。其他有预定的项目中，下城区的嘉里·桦枫居共预定3套，拱墅区的凯德·龙湾、西湖区的雅戈尔·御西湖、金地·自在城和下沙区的名城·湖左岸各成交1套。

    从各个区域来看，凭借个盘发力的江干区共成交60套，排名各区域之首，余杭区以57套紧随其后，下城区则成交43套排名第三。萧山和下沙分别成交20套和11套，其余区域的成交量均在个位数。（每日商报）