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    ·受之江大桥顺利合龙利好影响 滨江有不少人跑到转塘买房了

    (8月31日 杭州网讯 记者 邵烨映)近几年，越来越多的人看好滨江，作为高新技术区，落户于此的人也越来越多，但是滨江的房源供应却一直没有跟上市场需求，高房价也让很多人刚需购房者望而却步。

    目前，滨江在售新盘也就寰宇天下、半岛国际、钱塘帝景、明月江南、东和云第、江南铭庭，之后将推的楼盘只有铂金名筑、东方花城、官河锦庭，市场供应量十分有限。此时，很多人就把目光聚转移到了江对岸。

    纵观钱塘江北岸，中间段从九堡到复兴大桥，房价堪比滨江有过之而无不及，而一边的下沙则对应江南岸的萧山区，离滨江核心区域相去甚远。部分刚需购房者就把目光转移到了与钱塘山水、天鸿君邑、积家等项目仅一江之隔的转塘。再加上，连接滨江和转塘的之江大桥将于今年年底通车，这动摇了很多原本打算置业滨江的购房者，毕竟在价格上，转塘板块的楼盘占据足够优势。

滨江、转塘热销楼盘情况对照

    虽然距离通车还有一段时间，但是很多购房者早就看准了这一苗头，好几个月前就将置业方向定在了转塘。这对于该板块的高尔夫艺墅、天阳云筑、钱塘梧桐燕庐等楼盘影响较大。一些负责人也透露，随着之江大桥的合拢，以及转塘和滨江目前楼盘的价格差，已经有部分刚需转战转塘买房。

    目前，滨江在售房源单价高至25000元/㎡，低的也要18000元/㎡左右，今年备受热捧的寰宇天下在售均价20000元/㎡。相比之下，转塘在售楼盘价格基本为12000-15000元/㎡左右，例如天阳云筑目前在售均价10000-13000元/㎡，两者差距显而易见。在之江大桥通车之后，转塘楼盘性价比将提高，对于刚需购房者来说将是很好的购房选择。

    转塘板块的楼盘还拥有自身优势——生态环境和文化底蕴。该区域内有古海塘、古桥等众多历史古迹与中国美术学院、浙江工业大学之江学院等高等学府一起积聚起浓厚的文化底蕴，更有龙坞茶村、大清谷景区、白龙潭景区、之江国际高尔夫球场、宋城、未来世界等大型休闲游乐场所。青山绿水的转塘，同时也是杭城顶级别墅的聚集地。金都高尔夫艺术就选址在杭州PM2.5指数最低的之江风景区复地。

    此外，转塘板块也汇集了一些大牌开发商，金都、中海、天阳、西房等纷纷落户转塘，铸就了不少品质楼盘。同为天阳旗下的半岛国际和云筑项目，拥有相同的高品质和户型设计，分别位于滨江和转塘，在价格上有8000元/㎡左右的落差。