经历了7月的高歌猛进后，杭州楼市进入不温不火的状态。8月即将进入下旬，杭州楼市平缓状态依然延续。上周末，杭州主城区新房签约量仅为280套，为8月以来三个周末的最低值。同时，8月商品房成交量已经连续三周下降。

　　截至昨天19点，据透明售房网数据统计，昨天，杭州(包括萧山、余杭)一共成交206套商品房，比前一天的165套多了41套。其中，杭州主城区共成交110套商品房。主城区中，江干区成交最多，昨天成交了29套商品房；其次是拱墅区，共成交了25套商品房；上城区和之江成交均为零。预定方面，昨天杭州仅有三个楼盘有预定量，共计4套，而前一天的预定量是163套，前后相差了159套之多。昨天仅4套的预定量并不让人意外。据统计，8月前21天，主城区新房日均预定量仅14套，与7月相比，预定量大幅回落，除了8月6日出现的118套大预定量外，其他十余天时间商品房预定量都在个位数，甚至8月14日还出现了零预定。低迷的预定量跟8月开发商缓慢的推盘节奏有关，7月每周末经常出现推盘量十余个，房源上千套的推盘高潮。但是，8月过去大半，每个周末的推盘量不多，甚至前两周共计推盘量仅9个。这样直接导致8月预定和成交的低迷，以至于出现了十余天预定量为个位数的情况。

　　从个盘来看，昨天，位于文一西路的西溪蝶园成交了10套房源，成交量居首位；东新路的蔚蓝国际大厦成交了8套房源。蔚蓝国际大厦为准现房，由两幢办公公寓及3层商业裙房组成；萧山的新世界财富中心也成交了8套房源；昨天成交较多的楼盘还有中天·西城纪，共成交了7套房源，该楼盘主力面积是34-65平方米的精装LOFT。

　　另外，近期可能有5个楼盘开盘。透明售房网“即将预售楼盘公示”显示：位于下沙的住宅及配套公建1#、3#楼、住宅及配套公建2#楼等，转现后开盘时间为今天(8月24日)；位于三墩的金地自在城天悦湾1幢-7幢、17幢-22幢，公示开盘时间也是今天；同是今天公示开盘的还有城北的北海公寓4幢、7幢、8幢，滨江的寰宇湾C地块15幢等；明天(8月25日)位于滨江的铂金名筑1幢公示开盘。