| 下半年：市中心豪宅迎激烈拼杀 刚需向东北冲 |
| house.hangzhou.com.cn 2012年07月26日 09:01:01 星期四 来源：杭州网综合整理 |
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上周商业地产全线下滑
上周（7月16日－7月22日），杭城商业地产市场不太景气，三大类产品成交量均下滑明显。 商铺市场动销楼盘10个，成交25套，总成交面积2876.64平方米，环比下降65.59％。 成交量主要集中在拱宸区块、滨江区政府区块、丁桥区块。其中，远洋公馆目前在售160方以上大面积商铺，双层，送地下室，均价47000-51000元/平方米，该区域潜在商业价值高，受投资者欢迎；另外，宝龙城市广场在售商铺户型面积为22-67平方米，对外报价28000元/平方米，下沙板块的逐渐成熟也吸引了不少购房者。 写字楼市场动销楼盘3个，成交32套，总成交面积2788.26平方米，环比下降48.83%。 写字楼成交主要集中在城北东新区块和滨江板块。 7月11日，蔚蓝国际大厦开盘，推出4-21层，标准层1500方，均价17000元/平方米，该区域周边成熟的商业，邻近杭州创新创业新天地，因此去化较为迅速。 酒店式公寓市场动销楼盘26个，共成交107套，总成交面积6383.7平方米，环比下降18.83%。 酒店式公寓主要集中在城东区块、滨江区块、下沙区块。7月15日，克拉公馆加推4号楼220套房源，户型30-60方，均价15300元/平方米，小户型、低总价促使项目开盘当天预定150套左右。该项目紧邻三里亭大型居住区，周边商业相对成熟，区域大型商业项目佰富时代广场目前对外招商中，但项目离石桥高架较近，在一定程度上会影响销售。（每日商报）
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| 作者：杭州网综合整理 编辑：袁芳 |
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