前一周杭城二手房成交量刚创下半年周成交量最高，上周的成交量继续维持高位。据杭州透明售房网数据统计显示，上周（6月18日-6月24日）杭州主城区二手房共成交575套，仅比前一周的581套减少6套，环比下降1.03%。

    其中，6月21日（上周四）单日成交122套二手房，创今年以来单日成交最高。上周有端午小长假，但成交量没有像清明、五一小长假那样出现大幅下滑，小长假期间仍然保持较高的成交量。

    供需比基本维持在3.0-3.5之间

    成交均价上涨8.36%两居室租赁占五成

    据我爱我家公司数据统计，上周，杭州二手房新增房源供应量比前一周下降8.81%，二手房新增需求量比前一周下降10.77%。新增供需比为3.28，比前一周的 3.35，下降0.07。

    上周受到端午小长假的影响，二手房新增挂牌量和需求量都有一定程度的下降。目前二手房供需比基本维持在3.0-3.5之间，需求量仍处于较高水平，潜在的购买力十分强大。

    成交均价上涨8.36%

    上周杭城二手房成交均价为19506元/平方米，比前一周18001元/平方米上涨8.36%。其中，拱墅区二手房成交均价为18826元/平方米，比前一周17062元/平方米上涨10.34%；江干区成交均价为16908元/平方米，比前一周15387元/平方米上涨9.89%；上城区成交均价为22261元/平方米，比前一周21215元/平方米上涨4.93%；下城区成交均价为20599元/平方米，比前一周19859元/平方米上涨3.73%；西湖区成交均价为20910元/平方米，比前一周19756元/平方米上涨5.84%。

    两居室租赁占五成

    上周杭城住宅租赁成交中，下城区和拱墅区均占比27.54%，并列第一；其次是西湖区，占比23.95%；再次是江干区和上城区，占比分别为11.98%和7.78%；滨江区最低，占比只有1.21%。

    受端午小长假的影响，上周杭城住宅租赁市场较前一周上升势头有所减缓，租赁市场逐步进入平稳状态。上周杭州主城区住宅租赁成交户型中，两居室独占鳌头，达到50%；一居室占比23.94%，排第二位；三居室占比23.24%；其他合计占比2.82%。