国八条杭州细则出台第一周，开发商集体观望，少有新盘开盘，再加上由于目前买房须先确认有无购房资格，流程增加速度放缓，买卖双方办理网签手续也受到一定的干扰，种种因素影响之下，交易量大幅锐减。

　　上周（2月28日－3月6日），杭州楼市新增供应量为79678平方米，成交套数和成交面积则环比分别大降四成多、五成多。价格方面，周成交均价为14762元/平方米，环比同样下跌一成有余。

　　区域：余杭占整体成交量近四成

　　排行：白鹭郡南春漫里拔得头筹

　　上周，杭州楼市一共成交商品房479套，成交套数环比大幅下降42.43%，成交面积为5.17万平方米，环比大降52.47%。其中余杭单周成交189套，占到整体成交量的近四成，但环比依然下降29.48%；萧山单周成交105套，环比大幅下降46.15%。

　　从杭州主城区各区域来看，成交重点在下城区，成交套数为45套。此外，江干区和滨江区单周各成交37套，下沙周成交28套，环比降幅达54.1%。

　　价格方面，上周商品房成交均价为14762元/平方米，环比下跌16.37%。周成交价最高的区域是西湖区，成交均价266011元/平方米；成交价最低的区域是萧山区，成交均价为12420元/平方米，环比下跌9.36%。

　　排行：白鹭郡南春漫里拔得头筹

　　从个盘表现来看，上周成交最好的是余杭的白鹭郡南春漫里，成交80套房源，成交均价为16154元/平方米。排名第二位的是同样位于余杭的桂花金座，成交套数为43套，成交均价为8661元/平方米。排名第三位的是下城区的领骏世界，成交套数为27套，成交均价为24323元/平方米。而从个盘成交排行榜可以看到，大半楼盘都是出自萧山和余杭区，主城区楼盘少得可怜。

　　上周杭州有6个项目领取预售证，总计批准上市套数952套，批准上市面积79678平方米，环比微幅上升1%。其中，下沙时代山商务大厦领取320套预售证，物业类型为商业和办公，萧山新领1个住宅预售证，余杭领取5个预售证，总计上市套数为536套，上市面积48050平方米。