“非本市户籍居民家庭应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。”杭版国八条中这样的条款被不少人认为是收紧了外地人想要在杭购房的途径。

　　但是想买房的购房者总会想出各种办法，更有不少小中介希望从中分一杯羹。

　　人力资源公司涉足社保业务

　　记者首先找到了一家人力资源公司，对方称随时接受办理补缴社保，办理者只需要在月初前来该公司办好手续，等到每个月20日以后，这份社保就可以生效。

　　至于网上传闻从1000到3000元不等的中介费用，该人力资源公司表示肯定要不了这么多钱，“我们的服务费用就是60元一个月，一年下来也就720元钱。正规一点的挂靠公司价钱差距都不大，无非是服务的区别。几千元钱的中介费肯定是被‘杀猪’了，这钱估计是被那些小中介坑去了。”

　　另一家劳资公司的赵小姐表示：以前根本没有这么多人要买房子来找我们挂靠社保，但是我们在这一块上的收费也一直是这个标准。现在来办这个业务的人太多了，我们公司是专业处理社保挂靠问题的，购房者就不用再花那么多的冤枉钱。赵小姐还表示，他们公司的代办社保服务费也是60元/月，连社保费用一年下来也不过1万余元。

　　虽然增加了购房成本，但至少获得了购房的资格，这让之前很大一批欲购房而无门的外地购房者找到了新的希望。至于这其中的风险，用人力资源公司工作人员的话来说，就是“不规范中的规范”，就是付出费用多少的区别，不会有什么法律上的风险与责任。

　　正规中介不提供社保服务

　　但是对于代办社保这样的行径，很多正规的中介机构表示并不认可。记者走访了几家中介门店，中原地产的中介人员告诉记者，他们没有代办社保的服务，但是确实听到不少人提起这个办法。“以前有很多人自己想办法挂靠在朋友的公司，现在因为想办这个业务的人多起来了，就有很多小的不正规的中介公司出来，和人力资源公司签协议，然后向购房者收很高的中介费，等于是坑骗顾客，这点购房者也要格外注意。”

　　我爱我家研发中心经理周包军表示，他们对于代办社保的渠道与具体步骤并不十分了解，也不认为这是一个非常可取的办法。“细则出台以后我们也流失了不少的客户，其中就有不少是外地人，还在前期看房呢，结果这下不符合购房条件了，我们中介也很无奈的，也没有好的解决办法，只能劝客户暂缓买房。”现在，中介接待购房者看房前最常提出的问题就是“你是否有购房资格”。