跟上上周相比，刚过去的这个周末，杭州楼市无疑降温了不少，上周末只有万国IBC和中海•篁外两个楼盘开盘。

    万家星城也于本周一续推了新房源，三个楼盘在开盘首日预定爆发以后，昨日已经不再有大的放量，预定量也随之大幅下滑。昨日杭州(包括余杭和萧山)商品房总预定量不及前一个交易日的一成。

    截至昨晚20点15分，透明售房网数据显示，杭州(包括余杭和萧山)昨日商品房预定32套，成交185套，成交均价为14579元/平方米。

    昨日杭州(包括余杭和萧山)商品房成交总套数为185套，其中，萧山区域成交24套，余杭区域成交17套，其他成交量均来源于主城区楼盘。昨日有成交纪录的楼盘多达46个，成交量最大的是下沙楼盘金隅•观澜时代，该楼盘昨日以13350元/平方米的均价成交了26套房源。其邻居楼盘世茂•江滨花园近几日也表现不俗，已连续几日进入日成交前三楼盘榜单，昨日该楼盘又因成交了12套房源而位列第四。

    昨日亚军楼盘为半月前续推房源的余杭区楼盘连城国际花园。余杭房产信息网显示，截至昨晚20点15分，该楼盘已预定197套，占到所推房源总量的71%。排在第三位的是新近杀出的“黑马”，江干区的丁桥兰苑。据了解，丁桥兰苑是丁桥大型居住区推出的第一个经济适用房项目，也是市政府2005年的两个“一百万工程”的组成部分。昨日该楼盘又一次进入日成交前三排行榜，靠的是其商铺部分。此外，萧山楼盘金凌蓝色港湾昨日也成交了10套房源，算是不错的成绩。该楼盘于上上个周末推出5、6号楼，据了解，开盘当日已清盘。截至昨晚20点15分，萧山透明售房网显示，该楼盘已售124套，成交率已达89%。该楼盘已售均价为6652元/平方米，这样的价格，是绝对的价格洼地，因此该楼盘连续几次开盘热销也不足为奇。其余楼盘的预定量均不到10套。

    万家星城于上周末开始选房，本周一正式开盘，开盘当日预定241套，刷新了8月份单个楼盘的日预定纪录。上周末推出新房源的万国IBC和中海•篁外，也在前几天放量之后，安静了下来。昨日，以上三楼盘都没有出现预定纪录，杭城总预定量也随之大幅回落。截至昨晚20点15分，透明售房网数据显示，昨日杭州(包括余杭和萧山)商品房预定仅32套，不足前一个交易日的10%。

    透明售房网显示，下沙楼盘世茂•江滨花园已领出预售证，本次申报均价为17813元/平方米。

    上周成交排行出炉 购房者大会看房楼盘贡献近半

    传统的楼市淡季7、8月份，今年因为调控的影响改变了常规的发展路线：7月和8月，杭州楼市的上市房源均超过了2000套，老楼盘如西溪诚园、万家星城、西溪里、和家园、昆仑公馆、悦麒美寓等，新楼盘雅戈尔•西溪晴园、转塘的梧桐燕庐、丁桥的三盛颐景园等都选择在淡市高调登场。在各种大幅度优惠的“轰炸”之下，7、8月份的杭州楼市把“淡市不淡”演绎得炉火纯青。而8月21日，杭州楼市8盘同开，近2000套房源几近售罄的辉煌成绩更是为迎接“金九银十”奉上了一份大礼。

    8月最后一个周末，杭州楼市仅两项目开盘，但因为第三届中国购房者大会及后续的看房活动的举行，楼市并不冷清。8月29日，第三届中国购房者大会杭州站及百团大战看房活动顺利举行，超千名网友共聚一堂、近百楼盘现场参展、8条线路、45个楼盘……当天的看房活动圆满返航，7成网友有强烈的购房意向，而广宇上东城、黄鹤山居、罗兰春天、竹海水韵等多个楼盘还有网友当场下单。