学区划分悬而未决 业主费尽心思挤进学区

    一场历时半年的“民转公”学区大战

    去年下半年，一则教育新闻让整个杭州城热闹了一阵：杭州宣布29所中小学转制，其中18所民办学校转为公办，而“民转公”的学校中有一批是每年招生火爆的热点学校，这就意味着住在这批“民转公”学校周边的学龄儿童不需要参加摇号就能就读好学校，而且周边的不少楼盘也能因此直接升级为“学区房”。

    可惜的是，这“民转公”并非就此定案，教育局同时宣布，为了进一步均衡教育资源，有些改制的优质学校将搬迁、将合并，这给学校周边一些楼盘晋升为“学区房”又蒙上了一层不确定因素。

    最近，随着小学生入学报名和“小升初”的时间日近，家长为孩子选择学校已迫在眉睫，这些“民转公”学校的学区划定问题再度成为人们关注的焦点。尤其是一些学校确定不搬，但学区还未划定的学校周边居民更为了让自家被划进这个“圈”里煞费苦心。刚刚“民转公”、位于滨江区、周边新楼盘集中的江南实验学校一带居民就是个典型，他们正经历着一场长达半年之久的“学区战”。

    “民转公”风声四起 家长提前投资学区房

    去年12月30日，一则《杭州18所国有民办中小学转为公办》的新闻见诸报端，刚刚买下滨江区倾城之恋小区一套房子的李女士终于舒了一口气：附近的江南实验学校最终被确定为公办学校。“这宝押对了！”李女士欣喜万分。

    就在几个月前，李女士在杭州各区找学区房，为即将升小学的女儿做准备。不过，在杭州买学区房比淘金子还难，看了不下十几套房，不是学区里的学校不怎么样，就是房子太小、太老旧。“原本想房子老一些也没关系，但去看了那些上世纪七八十年代的老房子，实在破旧得太离谱，价格还比新房子要贵上许多，怎么想都觉得不划算。”为了房子的事，李女士一家纠结了很久，最终朋友的一句话点醒了她，“听说杭州很多中小学要改制了，部分有名的民办学校要转成公办，滨江区的江南实验学校就有可能变公办，而且那边附近新房多，去那边淘淘看。”

    听了朋友的建议，李女士找了滨江区的房屋中介物色江南实验学校一带的二手房。“没想到，那一带中介都知道江南实验学校要改制的事。”李女士有些吃惊，“当时教育局连文件都没出，不过中介们都说内部消息已经放出来，江南实验学校是要改成公办的。”李女士去附近一个中介公司打听了一下，结果发现，不论是当地房屋中介还是居民都在传说江南实验学校会变成公办，而学校附近几个楼盘像滨江中兴花园、温馨人家、钱塘春晓、倾城之恋的价格也已经有小幅上涨了，要是最后确定下来真的变公办，估计这房价还得涨。

    冲着当时房价还比较合适，又见周围人对江南实验学校变公办这件事是如此笃信，李女士决定冒个险：以14000多元/平方米的单价买下了一套倾城之恋的次新房，花上百万元赌一个孩子能就近入学的机会。

    “事实证明，这步棋还是走对了。”如今李女士总是笑着在女儿同学家长面前夸耀，“孩子能上好学校不说，今后这学区房还能升值。”