杭州城区住宅可售房源很可能会跌破4000套。杭州透明售房网统计显示，截至昨天17点，杭州城区住宅可售房源仅剩下4020套，下午2点一度跌破4000套。实际上，前天杭州城区可售房源已经下探到3987套。

    今年8月初，杭州城区住宅可售房源跌破6000套大关。经过三个月的“补货”与“出货”，如今杭州城区住宅可售房源在4000套左右大关徘徊。从10月下旬至今，杭州城区新房成交量已经连续15天维持在200套以上，其中10月31日更是出现了高达681套的罕见成交量。开盘量的减少以及持续多日的高成交量，造成了杭州城区可售房源再度大幅下降。

    据了解，本周将有一批楼盘陆续开盘，届时预计将有约800套住宅注入可售房源池中。丁桥楼盘联合·格里将于本周四推出其10号楼和6号楼，预计共约170多套房源，户型包括90平方米三房、75平方米二房及120平方米三房等，均价预计1.2万元/平方米左右。这也将是今年联合·格里推出的最后一批房源。

    城东楼盘原筑壹号将在本周日第二次开盘，主力户型是72平方米的跃层、88平方米的“小三房”以及110平方米的“大三房”。据透明售房网显示，目前原筑壹号首批房源的成交均价为13588元/平方米。由于第二次开盘房源的位置更加优越，销售人员透露说开盘均价肯定会超过首批房源。

    钱江新城楼盘康都·紫轩也将在本月中旬推出2号楼房源，主力户型是面积约为182平方米的四房户型。据透明售房网显示，目前康都·紫轩首批房源的成交均价为21057元/平方米。

    下沙中心区域楼盘盛泰·名都中心将首度推出300多套住宅房源，户型在80-160平方米之间，均价预计1.4万-1.6万元/平方米之间。

    合创地产机构总经理毕明辉表示，在当前的火爆行情之下，即便是800套的“补货量”，也很难帮助杭州城区住宅可售房源冲回4000套以上。比如昨天开盘的赞成·美树，推出的122套房源早就被预约一空。所谓开盘，不过是履行一下交定金的程序。

    目前杭州全市（包括萧山、余杭）的可售房源共计19653套，其中住宅可售房源为9777套，商铺可售房源为4611套，写字楼可售房源为4309套，其他可售房源956套。