继前一周末9个楼盘开盘推出近1800余套房源后,昨天和前天的两天内,又有西城美墅、白马尊邸、西溪蝶园、阳光海岸四个楼盘推出600多套房源,大量楼盘的开盘、成交,使得本周末无论是成交量还是预定量都有所提升,据透明售房网统计,两天内杭州主城区共预定159套房源,相当于前一周总预定量(361套)的44%,成交量方面,两天内成交158套房源,相当于前一周总成交量(331套)的48%;余杭方面,两天内共预定房源5套,成交房源72套。
前一周包括杭州的金色蓝庭、西溪里、柏悦轩、联合麦田;余杭的星运丽园、美地兰庭、西溪山庄和萧山的帝景园等9个楼盘开盘,推出了1800余套房源,楼市迎来了汹涌的开盘潮,而上周末,楼市又迎来了另一波开盘高峰,又有西城美墅、阳光海岸、西溪蝶园、白马尊邸四个楼盘开盘推出600余套新房源,大量超值价位的新楼盘的面市,使得上周末的两天楼市迎来了两个月以来前所未有的大丰收,其中,阳光海岸由于开盘价格几乎回归到了两天前的销售价格,推出的99套房源更是在开盘当天就销售一空。
上周六,位于西湖区申花路与丰潭路交界处的广宇·西城美墅首次开盘,推出1号和2号楼共计100多套房源,户型有84平方米两房、89平方米三房、129平方米三房以及139平方米四房(跃层、平层均有),起价10600元/平方米,开盘当日下单一次性付款更可享受97折优惠,按揭可享受98折优惠,由于开盘价格比去年周边楼盘13000元/平方米的开盘均价低了不少,据透明售房网统计,该楼盘两天内预定74套房源,成交14套,成交预定率达到了88%。
同一天,同样地处三墩的白马尊邸也推出其二期房源,共计200余套,主力户型为90平方米以下的舒适两房、117平方米左右的精致三房,另外还有部分126平方米左右的三房两卫户型可供选择,均价8000元/平方米,起价6800元/平方米,白马尊邸本次开盘也推出一定的折扣优惠,在11月23日之前下单,一次性付款享受96折优惠,按揭付款享受97折优惠,使用公积金贷款享受98折优惠。然而,截止到昨天晚上6点,透明售房网依然没有任何成交预定记录。
11月16日,钱江新城的滨江·阳光海岸首次开盘,推出99套精装修江景住宅,户型面积包括两种,分别是380平方米的中间套与480平方米的边套,均价为36000元/平方米。其中2号楼的位置在小区西面,正对会所(即现在的销售中心),拥有7.4米高的架空层,4楼以上的住户即可纵览江景,据销售人员介绍,“阳光海岸这次开盘的99套房源已经全部被预定了,其中有不少客户是我们金色海岸的老业主以及他们的亲友。”而透明售房网上的数据显示,昨天阳光海岸销售两套房源,成交价格为33660元/平方米。
同一天,西溪板块的西溪蝶园推出200套90平方米小户型,房源的价格区间在11000——14900元/平方米,透明售房网显示,楼盘开盘当天预定35套房源。
距杭州“24条”救市新政推出已经有一个月的时间,加上新开楼盘定价的合理,越来越多原本观望中的消费者开始下单,楼市销售开始呈逐渐回暖态势。
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