二手房
半个月时间成交量已超2月份 前瞻性指标继续上涨
“恭喜小伙伴们，也恭喜自己，今日帽子戏法！”本周一凌晨0:55，刚刚完成了一套二手房下定签约的阿廖，在朋友圈发布开单喜报。
阿廖是一位深耕大城东二手房的资深经纪人，就在上个周末，她所在的中介门店一口气促成了3套二手房成交，迎来了春节后的首个小高潮。
“3月热度明显起来了，周末生意很好，看房的客户很多，我们店里10个人，每个人起码都要带看2组客户，”阿廖说道。她成交的这套房源，位于钱新二期的网红小区天澜海岸，建筑面积244平方米，是整个板块最受欢迎的江景房。“买卖双方都很诚心，客户在春节前就看过了，然后大家谈了一下价格，达到彼此都满意的点了，就确定下单了。”
这套房源的快速成交，是近期钱新二期行情火热的一个缩影。据板块经纪人介绍，2026年以来整个板块已经成交了30余套二手房，相比去年出现了明显的上涨势头。
不只是钱新二期，进入3月以来整个杭州二手房市场都进入了快速回暖的通道，像钱江世纪城半个月已经成交84套，比2月份全月的两倍还多。东湖新城、萧山市区、临平新城、萧山开发区等商圈，都已经接近甚至超出2月成交量的200%。
就在上周末，杭州二手房迎来了第一波小高潮。据杭州贝壳研究院发布的数据，上周末贝壳在杭州的合作门店一共收获了536单二手房新签单量（相当于下定），其中上周日单日新签315单，自2025年3月23日以来，接近创下近一年的最高纪录。
同时，上周整周单量环比此前一周大幅提升43%，周度单量接近去年三月大阳春的周度单量，也是近一年以来周度单量的最高值。
从成交网签来看，据杭房数据，3月前半月杭州已经成交了3200套二手房，超过了2月全月的2477套。同时，第一周和第二周分别成交1488套和1723套，保持稳步上涨的态势。
而且，根据贝壳平台的统计数据来看，最近一周杭州二手商机量环比3月第一周上涨8%，二手带看量上涨9%，新增客户量上涨20%。
“多项前瞻性指标同步上涨，意味着市场的活跃度依然处于上升期，二手买家购买意向显著加强，小阳春的热度仍可延续。”杭州贝壳研究院院长上官剑分析道。
