20余个项目领证，焦点新盘凭性价比出圈
半个月成交超3200套，二手房明显提速
刚一进入3月，杭州楼市便开始全盘发力，供需两热。土地方面，城东新城、奥体2宗宅地火热成交的同时，又连续挂牌5宗优质宝地；新房方面，马年迎来首波开盘潮，3月至今已经有20余个新盘入市；二手房方面，半个月时间市区成交已经超过3200套，下单速度明显加快。
心心念念的楼市小阳春，终于在3月如约而至。一方面，是3月作为传统楼市旺季，习惯性承接春节前后积压的购房需求，集中在此时一同释放。另一方面，3月杭州多个城区密集推出新房购房补贴或购房消费券，单套最高10万元，窗口期集中在3月中下旬，直接降低购房成本，有力促进了购房消费。
新房
20余个新盘集中入市 焦点红盘凭借性价比出圈
3月伊始，杭州新房市场直接进入开盘潮模式，半个月时间已经有20余个项目领出预售证，新增1800余套房源，其中就包括了多个关注度极高的焦点红盘，凭借出色的性价比成功出圈，取得了非常亮眼的销售成绩。
余杭区在3月初率先推出了购房补贴，只要在今年3月31日前购买新建住宅并完成网签，就可以获得每套5万元的购房补助。趁着这波利好东风，余杭热度最高的未来科技城和北部新城，同时有热门项目领证开盘。
先来看未来科技城，位于板块核心区的建发招商·元序，在首开不到半个月时间就立刻领出了它的第二张预售证，加推2幢楼共84套房源，精装均价48653元/平方米，主力面积139-188平方米，总价585万元-973万元。此前，元序在春节长假过后迅速首开，推出92套房源迅速售罄。
建发招商·元序的南面，位于绿汀路附近的保利·天奕，在3月已经连续两次领证，一共推出了338套房源，是目前整个杭州开盘套数最多的项目，精装均价分别是35780元/平方米和38311元/平方米，主力面积119-175平方米，总价300-760万元。
保利·天奕是保利置业在杭州落地的首个“天字系”项目，产品打造非常出色，而且紧邻双地铁，到绿汀路站仅1站，到海创园站仅2站，单价却比核心区便宜了1万多元/平方米，非常适合年轻的刚需和首改家庭。
北部新城迎来重磅上新，位于板块最南面、拱墅与余杭交界位置的滨江·望舟府，以32460元/平方米的价格入市，首开推出39套房源，主力面积122-139平方米，总价345万—492万元。这个价格，几乎与两年前北部新城的新房限价持平，但是产品力却有了迭代升级，性价比非常高。
据望舟府工作人员介绍，自从年前实景示范区开放后，望舟府已经迎来了超5000组意向客户到访参观，开启认筹后上周末两天来访约500组，“平均1套房源有5组家庭认筹排队，马上就要趁势加推，”该工作人员说道。
另一个开盘大户萧山区，在3月份拿出了1250万元的差异化购房补贴，除盈丰街道行政区域内项目以及蜀山街道低密项目（容积率小于等于1.5）以外，其余住宅项目都能领取购房消费券，补贴金额从3万-6万元。
位于萧山北干的新盘潮越万象府，在这两天完成了它的首次开盘，推出4号楼共64套房源，主力面积138平方米，精装均价42529元/平方米，总价在489万-618万元，开盘当天已经全部售罄，即将开始二开认筹。
目前，除了潮越万象府，北干还有两个在售项目，一个是东面的安璞逸庭，高层均价53068元/平方米；一个是西面的浩运府，高层均价54900元/平方米。相比竞争对手，潮越万象府不论是单价还是总价，都有明显优势，可以满足更多改善家庭的需求。
市北板块则有两个在售项目领证加推。位于市北东的锦上观澜，自从去年12月首开以来，3个月时间已经连续开盘5次，凭借“3字头”的超高性价比持续热销。这次加推72套房源，主力面积115平方米—129平方米，精装均价保持在37500元/平方米，总价在385万—501万元。
市北西的改善项目松川境，则加推6套排屋产品，面积304平方米和332平方米，毛坯均价81807元/平方米，总价在2208万—3040万元。
此外，滨江浦沿的春来晴翠园，下沙的云启钱湾·望潮、沐芳洲、潮映杭园等热销项目，也都领证加推，值得把握。
供应端的发力，直接带动了成交上涨。据中指院的统计数据，截至3月15日，3月杭州已经成交了1396套新房，上涨势头明显。
