另外，亚奥城、世纪城核心区的创世纪、时代奥城次新房带看量同样处在高位，亚奥城今年来二手房带看量甚至有近4万次。不过，这几个小区带看成交转化率相对较低，今年来成交量均未超过60套。

从成交的二手房源户型占比来看，面积在150㎡以下成交房源占总成交房源的八成以上。这说明小户型、低总价的房子成为世纪城主流成交二手房源。

数据来源：杭州贝壳研究院

成交价方面。世纪城核心区的奥邸国际房价处在第一梯队，今年来二手房成交均价约9.5万元/㎡。不过，该小区总价高，购房群体不大，二手房全年成交14套。

位于核心区的观品、嘉品小区，大户型成交价最高接近8万元/㎡，小户型则在7万元/㎡左右。老牌“世纪城三兄弟”创世纪、时代奥城、天璞，二手房成交价基本在6万-6.5万元/㎡左右。

世纪城核心区往北的潮展云起、星翠澜庭，以及亚运村桂冠东方、亚奥城等小区，次新房主流成交均价在5.5万-6万元/㎡左右。

中介经纪人表示，世纪城的购房者即便不少是偏改善客群，但他们依旧对价格很敏感，“如果房东愿意降价卖，短期内还是能带动一波成交热。”

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